Cabinet Brumbt Immobilier

Annonces immobilières de vente

Exclusivité
Maison Vern Sur Seiche 6 pièce(s) 130.15 m2
CBI35, vous présente en Exclusivité, cette charmante maison qui sera séduire toute votre famille. Située dans un quartier privilégié de la commune de VERN SUR SEICHE, en impasse au calme, vous serez séduit par ses volumes (130m² hab et 152 m² au sol hors garage et cave). Au rez-de-chaussée, on arrive dans un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie (expo Sud-est) avec sa cheminée, et donnant un accès direct sur jardin sans vis à vis, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, agrémentée d'une arrière cuisine. Puis un coin nuit avec avec chambre avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. La partie vie à fait l'objet d'une rénovation aux goût actuel. A l'étage : Dégagement, distribuant : 4 chambres avec placard de rangement, une salle de bains avec velux, un coin lingerie/ou futur dressing, et toilette indépendant. Pour les bricoleurs ou conservateur, vous y découvrirez un garage individuel, une grande cave (28m²), un abri de jardin. Chauffage au gaz individuel (chaudière Frisquet) DPE réalisé en octobre 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150€ et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 416 840 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charges de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 400 000 €
Ref. : 619
416 800 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Exclusivité
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 61.87 m2
Chantepie (35135), au calme à proximité immédiate parc avec verdure et espace pour enfants. Dans cadre bucolique, copropriété de 2000, avec ascenseur et entretenue, CBI35 vous présente en exclusivité ce charmant et agréable T3 situé au rez-de-chaussée. Il fait env. 62m² hab avec une terrasse exposée Sud-Ouest d'env. 27m². Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec placard, cuisine semi ouverte sur pièce de vie et donnant un accès direct sur terrasse, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette indépendant. Chauffage au gaz individuel (chaudière changée 2021) Ce dernier dispose également d'un garage en sous-sol. DPE réalisé le 24/11/2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 27 dont 14 à usage d'habitation. Prix de vente : 203 190 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 % (8 190 € TTC), un prix net vendeur à 195 000 €
Ref. : 622
203 190 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Maison Chantepie 6 pièce(s) 121 m2
Au coeur de la commune de CHANTEPIE, à proximité de tous commerces, venez visiter cette charmante maison type Nantaise. Lors de la visite vous découvrirez : au rez-de-chaussée : halle d'entrée avec placard, desservant une buanderie, un espace chaufferie, atelier (idéal pour les bricoleurs ou les artistes) et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules en longueur. A l'étage : palier distribuant un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains et toilette indépendant. Au second : palier, deux chambres avec chacune un grenier individuel , salle d'eau moderne, et deux greniers qui ne demande qu'à être exploiter. Visite virtuelle sur demande Prix de vente 383 456€ honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 368 000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ref. : 603
383 456 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Appartement Rennes 2 pièce(s)
Quartier Landry - cimetière de l'Est. Dans petite copropriété entourée de verdure, charmant appartement type 2 d'env. 58m² situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard et cellier, une cuisine indépendante aménagée, une belle pièce de vie de 21m² donnant un accès direct sur terrasse (Sud/Ouest), dégagement avec placard, une chambre, salle de bains avec velux, et toilette indépendant. Au sous-sol : un garage individuel Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 77 lots principaux Charges de syndic / an : 1132 € (eau froide et entretien chaudière inclus) Prix de vente : 236 900 € Honoraires agence inclus, dont une une commission de 3% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur à 230 000 €.
Ref. : 621
236 900 € dont 3% TTC d'honoraires
Immeuble de rapport à Chantepie
Au coeur de la commune de CHANTEPIE (35135), Immeuble de rapport à vendre Au pied de cet immeuble, vous y trouverez l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, intermarché, boucherie, ...) ainsi que les transports tel que Bus C1, C13. Il est composé d'une cellule commerciale dans l'avenue principale commerçante, ainsi qu'un T3 en duplex au dessus. L'ensemble est loué un peu plus de 12 000 € /an. L'ensemble est en bon état, le ravalement a été réalisé récemment. Pour de plus amples information, contactez l'agence. Prix de vente : 281 340 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 %, soit un prix net vendeur à 270 000 €
Ref. : 614
281 340 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Immeuble de rapport
Au coeur de la commune de CHANTEPIE, au pied de tous commerces, à vendre immeuble de rapport locatif. Ce dernier est composé d'une cellule commerciale, et de 3 appartements type 3 dont deux en duplex, une cave et un local à vélo. L'ensemble est loué 39 864 € hors charges / an. Commune en plein évolution, tram-bus, et plusieurs commerces, .... Pour de plus amples informations, contactez moi Prix de vente : 1 003 950 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 3.5 %, soit un prix net vendeur à 970 000 €
Ref. : 607
1 003 950 € dont 3.5% TTC d'honoraires