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VERN SUR SEICHE - secteur La Planche Petite maison en pierre type 4 à louer sur la commune de VERN SUR SEICHE, avec un terrain de 483 m². Lors de la visite vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : un garage, un cuisine d'été, un bureau, et une cave - A l'étage : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, deux chambre, salle d'eau avec fenêtre, et un toilette indépendant. Chauffage individuel électrique Le tout sur une parcelle de 483m². Disponible de suite bien soumis à la location. Loyer : 850 € + 10 € prov/charges Dépôt de garantie : 850 € Honoraires agence (charge locataire) : 660 € TTC dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée. DPE : - Consommation énergie primaire : F pour une valeur 358 kWh/m2 par an - Valeur Gaz Effet de serre : C pour une valeur : 11 Kg CO2/m2/an Consommation entre 1 320 € et 1 830 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) selon le DPE

À vendre - Appartement type trois, lumineux à Chantepie Situé au deuxième étage d'une copropriété récente et entretenue, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. À proximité immédiate du bus C1 et de commerces (tel que superette), il répond parfaitement aux besoins d'une vie citadine. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et dessert une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine aménagée, s'ouvre sur le séjour, permettant un accès direct à un balcon de 8,56 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, ce bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, accessible par ascenseur. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 208 (répartis sur 2 bâtiments) et dont 92 à usage d'habitation Charges de copropriété / an : 716.04 € (entretien chaudière inclus) Prix de vente : 196 000 € Honoraires Agence inclus dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4,8 % selon délégation de mandat DPE : Classé C tant en consommation énergétique primaire (138 kWh/m² par an) qu'en émissions de gaz à effet de serre (25 Kg CO2/m²/an), ce bien promet des coûts énergétiques maîtrisés, entre 603 € et 816 € par an.(selon rapport)

Vous cherchez un véritable cocon pour votre famille, un lieu paisible où chacun pourra s'épanouir?? Cette maison contemporaine située dans un clos privé, à deux pas du bois de Soeuvre et à quelques minutes de Rennes, vous séduira par son cadre. Construite en 2013, cette maison vous offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès le rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de plus de 60 m² (cuisine incluse) attire tous les regards : baignée de lumière grâce à ses ouvertures, elle est idéale pour les moments en famille. Il offre un accès direct à une terrasse et un jardin exposés plein Sud, parfaits pour vos repas d'été ou vos instants de détente. Son insert à bois ajoute une touche chaleureuse pour vos soirées. La cuisine aménagée et très bien équipée, ouverte sur le séjour, est pensée pour faciliter les échanges. Chacun volume est optimisé. Ce niveau comprend également une suite parentale avec une chambre de 14 m² et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste garage de 37 m², divisé en deux espaces pratiques pour le stockage ou les loisirs. Un étage pensé pour toute la famille À l'étage, le confort continue. Trois belles chambres, de 13 à 14,5 m², dont deux avec placards, accueilleront petits et grands. Une lingerie de plus de 7 m², pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains lumineuse complètent cet étage fonctionnel et bien agencé. Des équipements modernes pour un quotidien facilité Cette maison a tout pour plaire?: aspiration centralisée, volets motorisés avec centralisation, portail et porte de garage automatisés, ainsi qu'un abri de jardin. Et pour des économies au quotidien, elle est raccordée à un puits tout en offrant la possibilité de basculer sur l'eau de la ville selon vos besoins. Loyer : 1750 € + 30 € prov/charges (ordures ménagères et ramonage cheminée) Dépôt de garantie : 1750 € Honoraires agence (locataire) : 1200 € TTC dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée. DPE : - Consommation d'Energie primaire : 143 kWh/m2 par an (lettre C) - Consommation d'Energie finale : 72 kWh/m2 par an - Gaz a effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an (Lettre A) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1490 € et 2070 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) selon DPE.

A proximité des commerces et des transports et à moins de 10 minutes à pied du parc du Thabor. Chez CBI 35, idéal pour étudiant(e) un studio situé à 5 minutes en voiture du Campus Beaulieu (boulevard de Metz 35700 RENNES) Rénové l'an dernier, il est composé d'une pièce principale et d'un coin kitchenette (2 plaques de cuisson et un réfrigérateur + petit meuble de rangement) et une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuel électrique Disponible : Fin Janvier 2025 Loyer : 400€ + 20 € prov/charges (taxe d'ordures ménagères, entretien parties communes + eau froide) Dépôt de garantie : 400 € Honoraires agence (charge locataire) : 185.90 € TTC ( dont 42.90 € pour l'état des lieux d'entrée) DPE fait en 2025 : - Valeur consommation énergie primaire (D) : 318 kWh/m2 par an - Valeur consommation énergie finale : 138 kWh/m2 par an - Valeur Gaz Effet de serre : (B) : 9 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Vous recherchez une maison spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec le charme de la vie en centre-ville de CHANTEPIE ? Venez découvrir cette charmant contemporaine de 2014, située en plein centre-ville, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie de plus de 40 m² plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès direct sur jardin, une suite parentale avec placard et grande salle d'eau privative et donnant un accès sur patio afin d'avoir une terrasse en toute intimité, wc norme PNR, arrière cuisine/buanderie et garage double de 32m². A l'étage vous y découvrirez un dégagement avec rangement, une mezzanine/bureau lumineuse, 3 chambres avec rangement, salle de bains et toilette indépendant. Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière à condensation DPE avec une note énergétique C, Consommation énergie primaire (C) : 81 kWh/m²/an Consommation GES (C) : 16 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1 240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 500 000 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 3.5 % soit un prix net vendeur à 483 000 €

Le Cabinet BRUMBT Immobilière, agence indépendante de CHANTEPIE, vous présente en exclusivité : Située en impasse paisible et entourée de verdure, cette maison indépendante a tout pour séduire. Avec une rénovation complète et soignée en 2019 (menuiserie, plomberie, électricité, isolation extérieure, décoration?), elle incarne la modernité et le confort. Vous y trouverez un véritable cocon lumineux et chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises? et profiter ! L'agencement de cette dernière à été réfléchie avec soin, et adapté à un besoin actuel. En franchissant la porte, préparez-vous à être ébloui par une pièce de vie baignée de lumière, offrant plus de 70 m² de bonheur : un salon-séjour accueillant, parfait pour vos soirées, et une cuisine-salle à manger sur demi-niveau, idéale pour régaler vos convives dans une ambiance conviviale. Pour les amateurs de confort, la suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable havre de paix : une chambre de 13 m², un dressing généreux et une salle de bains avec douche et baignoire. Oui, ici, pas de dilemme entre bain relaxant et douche tonifiante ! À l'étage, chacun trouvera son espace. Le palier dessert trois chambres, un bureau (ou une petite chambre pour les jeunes artistes en herbe) et une salle d'eau lumineuse avec velux. Au sous sol : un garage de 35 m². + une grande buanderie/lingerie de prés de 18m2 isolée + une pièce à aménager selon vos besoins ainsi qu'une cave gravillonnée, parfaite pour conserver vos vins. Le tout s'étend sur un terrain rare de 800 m², où vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'extérieur : jardinage, jeux, ou simplement profiter du calme Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, spacieux et fonctionnel, dans un cadre verdoyant et paisible Prix de vente : 569 250 € Honoraires agence inclus (dont une commission à la charge de l'acquéreur de 3,5%, soit un prix net vendeur à 550 000 €) Valeur du diagnostic DPE réalisé tout récemment : Classe énergétique : (C) - Valeur consommation énergie finale :110 kWh/m2 par an - Valeur consommation énergie primaire : 118 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : (C) - Valeur Gaz Effet de serre 24 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2610€

NOUVEAUTÉ SUR CHANTEPIE (35135) Vous rêvez de vivre au coeur de Chantepie, avec tout à portée de main ? Le Cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35, votre agence indépendante locale, vous propose ce superbe T3 en hyper centre-ville, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Lors de la visite vous y découvriez une entrée fonctionnelle avec un grand placard, un cellier/buanderie, idéal pour y ranger tout notre Bazard. Cuisine ouverte sur pièce de vie et donnant l'accès à un balcon (Sud, Est), parfait pour une pause votre café ou un moment de détente,. Un dégagement desservant deux chambres, salle d'eau avec fenêtre ce qui procure encore plus de luminosité et un toilette indépendant. Au sous-sol : un garage individuel. Chauffage au gaz individuel avec une chaudière toute neuve (2024) Bien soumis à la copropriété Copropriété de 38 lots (dont 16 logements). Charges annuelles : 767 € (entretien chaudière inclus, pour partir tranquille). DPE : - Consommation énergie primaire (C) : 147 kWh/m2 par an - Gaz Effet de Serre (C) : 28 Kg CO2/m2/an Consommation entre 960 € et 1350 € : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en profitant d'un espace évolutif Cette maison traditionnelle située au coeur de la commune de Chantepie est faite pour vous ! D'une surface d'environ 80 m², cette maison de type T4 vous séduira par son potentiel d'évolution et son emplacement privilégié. Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée un sous-sol complet d'env. 80 m². A l'étage, vous y trouverez une entrée, un salon-séjour d'env. 29 m² (expo Sud-Ouest), cuisine indépendante non équipée, deux chambres, salle de bains et toilette. Le tout sur un terrain clos d'env; 360m² Chauffage individuel Gaz (chaudière changée courant hiver 2023) Arrêt de bus situé au pied de la maison, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Rennes ou les alentours. Prix de vente : 291 760€ honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% , soit un prix net vendeur à 280 000 € DPE : - Valeur consommation énergie primaire : (E) : 252kWh/m2 par an - Gaz à effet de serre : (E) : 53 Kg CO2/m2/an

Dans résidence de 2013, T3 atypique de 63,61m2 carrez, situé dans résidence avec ascenseur. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec rangement, desservant une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette indépendant avec placards. Chauffage au gaz de ville En complément, un parking privé au sous-sol de la résidence. Bien soumis à la copropriété Nombres de lots : 208 dont 92 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments Charges de copropriété : 795 € / an (entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours Prix de vente : 213 000 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.8% selon délégation de mandat. DPE réalisé en 2022 : - consommation énergie primaire (C) : 100kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 17Kg CO2/m2/an Consommation entre 626 € et 846 € selon DPE