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RENNES - quartier Oscar Leroux Maison fin des année 50's dans une rue calme et arboré. elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée desservant, une pièce de vie donnant sur véranda, une cuisine indépendante, un toilette et deux garages de part et d'autre, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'étage : dégagement distribuant 4 chambres, idéal pour une famille, et une salle d'eau avec toilette. Le tour sur une parcelle d'en 260 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Le véritable atout de cette maison réside dans son emplacement géographique. À seulement 7 minutes à pied du métro (ligne A) et à moins de 5 minutes d'un arrêt de bus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun. La rocade Sud est également accessible en moins de 5 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est situé en Zone UE2h du PLUi de RENNES Métropole, offrant diverses possibilités de réaménagement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité pour y créer un foyer à votre image sur la commune de RENNES. Prix de vente : 375 120€ honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 %, soit un prix net vendeur à 360 000 €.

À vendre sur VERN SUR SEICHE, maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse calme et recherchée. Lors de la visite vous y découvrirez : Entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, et un accès direct à une grande terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés avec son store bane électrique. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres , salle d'eau avec fenêtre (expo Est), et un toilette indépendant. Cette maison dispose d'un fort potentiel pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, L'aménagement de plain-pied et les améliorations récentes en font une opportunité rare à Vern-sur-Seiche. Travaux réalisé : changement des fenêtre, motorisation des volet, chaudière à condensation, porte de garage sectionnelle et tableau électrique Prix de vente : 260 500 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 250 000 € DPE réalisé en octobre 2024 : - Valeur consommation énergie primaire : 193 kWh/m2 par an - Valeur consommation énergie finale : 178 kWh/m2 par an - Gaz a effet de serre : 28 Kg CO2/m2/an Ce bien indépendant est parfait pour une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle

Dans résidence de 2008, entretenue, venez visiter ce grand T3 d'env. 74 m² avec sa terrasse de 50 m² , c'est un atout rare sur le marché, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur pour des repas en plein air, ou tout simplement pour vous détendre. Dés la visite vous y découvrirez une vaste entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, et donnant l'accès sur sa grande terrasse, dégagement avec placard, deux chambres confortable dont une avec grand placard, une salle d'eau récente et moderne ainsi qu'un toilette indépendante. Au sous-sol, un grand garage avec électricité garantissant la sécurité et le confort pour votre véhicule.. Chauffage individuel gaz. A proximité d'un arrêt de bus (ligne C1), à moins de 10 min à pied du centre ville, et très proche de la future nouvelle école de CHANTEPIE. Bien soumis à la copropriété Nombre de lot : 67 répartis sur 2 bâtiments dont 18 à usage d'habitation Charges annuels copropriété : 800 € Prix de vente : 218 820 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% soit un prix net vendeur à 210 000 € DPE réalisé en 2024 : - consommation énergie primaire (C) : 153 kWh/m2 par an - consommation énergie finale : 126 kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 25 Kg CO2/m2/an

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en profitant d'un espace évolutif ? Cette maison traditionnelle située au coeur de la commune de Chantepie est faite pour vous ! D'une surface d'environ 80 m², cette maison de type T4 vous séduira par son potentiel d'évolution et son emplacement privilégié. Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée un sous-sol complet d'env. 80 m². A l'étage, vous y trouverez une entrée, un salon-séjour d'env. 29 m² (expo Sud-Ouest), cuisine indépendante non équipée, deux chambres, salle de bains et toilette. Le tout sur un terrain clos d'env; 360m² Chauffage individuel Gaz (chaudière changée courant hiver 2023) Arrêt de bus situé au pied de la maison, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Rennes ou les alentours. Prix de vente : 307 390 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% , soit un prix net vendeur à 295 000 € DPE : - Valeur consommation énergie primaire : (E) : 252kWh/m2 par an - Gaz à effet de serre : (E) : 53 Kg CO2/m2/an

En exclusivité chez CBI35, venez découvrir ce charmant appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier de La Morinais, Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée orientée plein ouest, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Lors de la visite vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée : moderne et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout ouvert sur la pièce de pièce de vie qui est baignée de lumière, profitant pleinement de son accès terrasse avec une exposition ouest. Pour la partie nuit, on y trouve un dégagement avec rangement desservant 3 chambres (expo Est), salle de bains et toilette indépendant. Chauffage individuel Gaz Garage privatif au sous-sol : un véritable atout pour votre confort au quotidien, offrant un espace sécurisé pour stationner ou stocker. Et stationnement extérieur commun à la résidence mais sécurisé par une barrière. Ce bien est à proximité de plusieurs commerces (super U, boulangerie, médecins, ...) et transports en commun (bus et métro) Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 73 dont 34 à usage d'habitation Charges de copropriété : 950 € / an Pas de procédure en cours Prix de vente : 250 000 € Honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% soit un prix net vendeur à 240 000 € DPE : - Consommation énergie primaire : (C) 133 kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre : (C) 25Kg CO2/m2/an entre 1 040 € et 1 450 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Vous recherchez une maison spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec le charme de la vie en centre-ville de CHANTEPIE ? Venez découvrir cette charmant contemporaine de 2014, située en plein centre-ville, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie de plus de 40 m² plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès direct sur jardin, une suite parentale avec placard et grande salle d'eau privative et donnant un accès sur patio afin d'avoir une terrasse en toute intimité, wc norme PNR, arrière cuisine/buanderie et garage double de 32m². A l'étage vous y découvrirez un dégagement avec rangement, une mezzanine/bureau lumineuse, 3 chambres avec rangement, salle de bains et toilette indépendant. Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière à condensation DPE avec une note énergétique C, Consommation énergie primaire (C) : 81 kWh/m²/an Consommation GES (C) : 16 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1 240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 517 500 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 3.5 % soit un prix net vendeur à 500 000 €

CHANTEPIE - Appartement type 4 Le Cabinet BRUMBT Immobilier, Agence Indépendante sur la commune de CHANTEPIE, vous présente ce charmant type 4 de plus de 80m² avec son exposition Sud-Ouest. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec placards, desservant 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte semi-ouverte sur pièce de vie et donnant accés sur une terrasse avec sa vue dégagée. Une salle de bains avec fenêtre et toilette indpéendant. Au sous-sol de la résidence, un garage fermé avec prise de courant. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 100 repartis sur 2 bâtiments dont 50 a usage d'habitation. Charges de copropriété / an : 1328 € Pas de procédure en cours DPE réalisé en 2024. - Consommation primaire : (C) : 158 kwh/m²/an - Gaz à effet de serre : (A) : 4kg²CO²/m²/an

CHANTEPIE (35135) - Proximité transport et commerces. Dans résidence de 2007 entretenue, venez visiter cet appartement type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec placard desservant, cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse (Plein Ouest) , une chambre avec salle d'eau privative, et un toilette indépendant. Prévoir rafraichissement. Au sous-sol : garage privatif Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 110 dont 55 à usage habitation. Charges de copropriété : 1035 / an (eau froide inclus) Prix de vente : 151090 € Honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 %, soit un prix net vendeur à 145 000 € DPE : Classé D en consommation énergétique primaire (217kWh/m² par an) Classé B en émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an), ce bien promet des coûts énergétiques maîtrisés, entre 630€ et 880 € par an.(selon rapport)

CHANTEPIE - Centre Ville Vous cherchez un investissement dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble entier de rapport, situé en plein coeur du centre-ville de Chantepie, est l'opportunité parfaite pour les investisseurs. Il comprend : - au rez-de-chaussée : un local commercial loué - au 1er étage : un T3 en duplex également loué Loué depuis plusieurs années aux mêmes locataires ce qui assure une stabilité locative. Au pied de l'immeuble on y retrouve toutes les commodités nécessaires : boulangerie, boucheries, opticiens, Intermarché, ... et l'ensemble des transports (C1 et C13). Très prochainement une piste cyclable sera au pied de l'immeuble et permettra de rejoindre RENNES en toute sécurité. Prix de vente : 239 660 € Honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 % soit un prix net vendeur à 230 000 €.