Liste des biens vendus ou loués

À proximité immédiate du quartier Saint-Hélier et du boulevard Laënnec, découvrez cet appartement T1 de 23,19 m² loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur de la résidence dont le ravalement a été réalisé en 2026. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un balcon de 2,59 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement refaite en 2025, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier de 1,34 m² apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Un véritable atout sur ce secteur rennais où le stationnement peut être contraignant : l'appartement est vendu avec une place de parking privative couverte en sous-sol. Avec son emplacement, son balcon, son exposition, son parking privatif et sa cuisine récemment rénovée, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Rennes ou un investissement locatif. Prix de vente : 135 460 € honoraires d'agence inclus, dont 5 460 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,20 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 416 lots, dont 199 lots d'habitation Quote-part annuelle des charges courantes : 528,70 €, soit environ 44 €/mois dont eau froide inclus. Pas de procédure en cours DPE : C ? 164,6 kWh/m²/an. GES : A ? 5 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 530 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITÉ Cabinet BRUMBT Immobilier ? CBI35 Référence : 875

VENDU par le Cabinet BRUMBT Immobilier ? CBI35, agence immobilière indépendante à Chantepie. Le Cabinet BRUMBT Immobilier ? CBI35 a accompagné la vente de cet appartement T5 d'environ 101 m² situé en plein centre-ville de Chantepie (35135), à proximité immédiate des commerces, services et transports permettant de rejoindre facilement Rennes. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement familial bénéficiait d'une belle exposition plein Sud et de volumes particulièrement généreux. Il se composait notamment d'un séjour lumineux de 32,5 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 10 m² et de trois grandes chambres de 11,69 m², 12,71 m² et 13,84 m². Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif extérieur complétaient ce bien. Sa situation en coeur de Chantepie constituait également un véritable atout, avec les commerces accessibles à pied et les lignes de bus C1 et 13 à proximité. Vous avez un appartement à vendre à Chantepie ? Cette vente vient compléter les nombreuses transactions réalisées par le Cabinet BRUMBT Immobilier ? CBI35 sur Chantepie et Rennes Métropole. Implanté directement à Chantepie et professionnel de l'immobilier depuis 2005, Christophe BRUMBT accompagne les propriétaires dans leur projet de vente : estimation immobilière, analyse du marché local, stratégie de commercialisation, mise en valeur du logement, sélection des acquéreurs et accompagnement jusqu'à la signature définitive chez le notaire. Vous êtes propriétaire d'un appartement T2, T3, T4 ou T5 à Chantepie et souhaitez connaître sa valeur ? Contactez le Cabinet BRUMBT Immobilier ? CBI35 pour bénéficier d'une estimation fondée sur la connaissance du marché immobilier de Chantepie et sur les transactions réellement réalisées localement. Cabinet BRUMBT Immobilier ? CBI35 Agence immobilière indépendante à Chantepie 51B avenue André Bonnin ? 35135 Chantepie Transaction ? Location ? Gestion locative

Exclusivité Cabinet BRUMBT Immobilier, votre agence indépendante sur la commune de CHANTEPIE. Vous recherchez le charme de l'ancien, le calme de la campagne tout en restant aux portes de Rennes ? Vous aimez relever des défis ,alors? Préparez-vous à tomber amoureux de ce projet ! Située dans un lieu-dit verdoyant de Chantepie, cette longère de 1900 n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel. Elle offre un cadre idéal pour façonner votre havre de paix, exactement à votre goût. Cerise sur le gâteau : un hangar existant, parfait pour stockage, atelier ou autres projets selon vos envies en respectant les règles d'urbanisme. Cette longère est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité rare pour créer une maison authentique, à votre image. Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante avec cheminée, un séjour, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Prix de vente : 229 240 € honoraires agence inclus, (soit 220 000 € hors honoraires, honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acquéreur) DPE : G (446,5 kWh/m²/an ? logement à consommation énergétique excessive) GES : C (14,5 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 830 € et 2 490 € (référence au 25/03/2024) Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet BRUMBT Immobilier - CBI35, agence indépendante implantée à CHANTEPIE (35135), vous propose un véritable grand T3 en duplex de 77 m² loi Carrez (84 m² au sol). Oui, vous avez bien lu ! De beaux volumes, une distribution équilibrée et une belle luminosité ici, on respire. Idéalement situé au coeur de Chantepie, dans une résidence calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres des commerces et à 3 minutes à pied des lignes de bus C1 et 13. Un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Situé au 2? et dernier étage d'une petite résidence à échelle humaine, ce duplex séduit dès l'entrée avec son hall équipé d'un placard de rangement. Le séjour exposé Sud profite d'une agréable luminosité et s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée et apaisante sur une pièce d'eau. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour selon vos envies). Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier avec rangements dessert une grande chambre (12,47 m² loi Carrez et 17,49 m² au sol), une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. Et parce qu'un bien confortable se doit d'être pratique, un garage fermé en sous-sol vient parfaire l'ensemble ? un véritable atout sur le secteur. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 46 lots dont 23 lots à usage habitation (répartis sur 3 bâtiments) Charges de copropriété : 1 054,56 € / an (entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours. DPE fait en 2026 : - Valeur consommation énergie primaire (lettre D) pour une valeur : 149 kWh/m2 par an - Valeur Gaz Effet de serre (lettre D) pour une valeur : 30 Kg CO2/m2/an Consommation estimée selon DPE entre 1 190 € à 1 640 € / an Prix de vente : Appartement commercialisé au prix de 229 240 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% TTC, soit un prix vendeur à 220 000 €

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises? et profiter ? Situé avenue Haut Sancé à Rennes, cet appartement T3 meublé de 57,52 m² vous accueille dans un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant parfaitement connecté à la ville et aux transports. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien et offrir un cadre de vie agréable dès le premier jour. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut fluide et rassurante. La pièce de vie, exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui crée un espace chaleureux, propice à la détente comme aux moments partagés. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, constitue un véritable atout : elle permet de cuisiner en toute tranquillité, de préserver les odeurs et d'organiser son quotidien avec confort, tout en conservant une séparation appréciable des espaces de vie. L'appartement propose deux chambres avec rangements, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble présente un agencement équilibré, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Au quotidien, tout devient simple. Vous rejoignez rapidement les transports en commun, accédez facilement à la rocade et aux principaux axes rennais, tout en profitant d'un cadre calme, loin de l'agitation directe. Un équilibre rare entre accessibilité et sérénité. Loué meublé, cet appartement est disponible de suite il est proposé au loyer de 895 euros charges comprises, incluant 95 euros de provisions sur charges. Le dépôt de garantie s'élève à 1 600 euros et les honoraires locataire sont de 630 euros TTC dont 150 euros TTC pour l'état des lieux . La location est dans le cadre d'une Garantie Loyers Impayés (GLI), avec sélection des dossiers selon critères de solvabilité. Sur le plan énergétique, : le logement est classé en DPE C (Valeur consommation énergie primaire :144,5 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre également classées C. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 920 euros et 1 250 euros, abonnement compris . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien n'est pas simplement un appartement. C'est un lieu de vie prêt à vous accueillir, dans un secteur recherché de Rennes, où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.

À deux pas de toutes les commodités, cette maison récente RT2012 propose une organisation idéale pour le quotidien. Son emplacement en coeur de ville, au calme, facilite à la fois les déplacements et la qualité de vie. La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle lumière naturelle toute la journée et s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner sans empiéter sur l'espace salon. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante et accès à un patio offre une vraie solution de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres, deux salles de bains, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace jeux viennent compléter l'ensemble. La maison dispose aussi d'un chauffage au sol au gaz de ville sur les deux niveaux, d'un garage double, avec prise de recharge pour véhicule électrique, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un accès fibre. L'environnement est paisible, la maison mitoyenne d'un seul côté, et tout est pensé pour un usage confortable au quotidien. Loyer : 1 900 € Charges mensuelles : 40 € (entretien chaudière inclus), régularisation annuelle Loyer CC : 1930 € Dépôt de garantie : 1 900 € Honoraires locataire : 1 310€ TTC dont 150 € pour l'état des lieux Disponible : à partir du 08 Juin 2026 Valeur consommation énergie primaire : C 65 kWh/m2 par an GES : Classe C (13 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 010 € et 1 420 € (abonnement inclus, index 2021-2023)