Biens loués par CBI35

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises? et profiter ? Situé avenue Haut Sancé à Rennes, cet appartement T3 meublé de 57,52 m² vous accueille dans un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant parfaitement connecté à la ville et aux transports. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien et offrir un cadre de vie agréable dès le premier jour. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut fluide et rassurante. La pièce de vie, exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui crée un espace chaleureux, propice à la détente comme aux moments partagés. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, constitue un véritable atout : elle permet de cuisiner en toute tranquillité, de préserver les odeurs et d'organiser son quotidien avec confort, tout en conservant une séparation appréciable des espaces de vie. L'appartement propose deux chambres avec rangements, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble présente un agencement équilibré, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Au quotidien, tout devient simple. Vous rejoignez rapidement les transports en commun, accédez facilement à la rocade et aux principaux axes rennais, tout en profitant d'un cadre calme, loin de l'agitation directe. Un équilibre rare entre accessibilité et sérénité. Loué meublé, cet appartement est disponible de suite il est proposé au loyer de 895 euros charges comprises, incluant 95 euros de provisions sur charges. Le dépôt de garantie s'élève à 1 600 euros et les honoraires locataire sont de 630 euros TTC dont 150 euros TTC pour l'état des lieux . La location est dans le cadre d'une Garantie Loyers Impayés (GLI), avec sélection des dossiers selon critères de solvabilité. Sur le plan énergétique, : le logement est classé en DPE C (Valeur consommation énergie primaire :144,5 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre également classées C. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 920 euros et 1 250 euros, abonnement compris . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien n'est pas simplement un appartement. C'est un lieu de vie prêt à vous accueillir, dans un secteur recherché de Rennes, où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.

À deux pas de toutes les commodités, cette maison récente RT2012 propose une organisation idéale pour le quotidien. Son emplacement en coeur de ville, au calme, facilite à la fois les déplacements et la qualité de vie. La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle lumière naturelle toute la journée et s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner sans empiéter sur l'espace salon. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante et accès à un patio offre une vraie solution de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres, deux salles de bains, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace jeux viennent compléter l'ensemble. La maison dispose aussi d'un chauffage au sol au gaz de ville sur les deux niveaux, d'un garage double, avec prise de recharge pour véhicule électrique, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un accès fibre. L'environnement est paisible, la maison mitoyenne d'un seul côté, et tout est pensé pour un usage confortable au quotidien. Loyer : 1 900 € Charges mensuelles : 40 € (entretien chaudière inclus), régularisation annuelle Loyer CC : 1930 € Dépôt de garantie : 1 900 € Honoraires locataire : 1 310€ TTC dont 150 € pour l'état des lieux Disponible : à partir du 08 Juin 2026 Valeur consommation énergie primaire : C 65 kWh/m2 par an GES : Classe C (13 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 010 € et 1 420 € (abonnement inclus, index 2021-2023)

NOYAL SUR VILAINE - Av de Brocéliande A louer sur la commune de Noyal sur Vilaine dans résidence de 2014, un appartement type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend : Entré avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie et donnant accés sur terrasse (plein Sud), salle d'eau moderne, une chambre avec accés sur terragsse également, et un toilette indépendnat. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol de la résidence. Disponible de suite Soumis à plafond de la loi PINEL

À Chantepie, aux portes de Rennes, cette maison contemporaine de 2023 proposée à la location offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour, généreux avec ses 41 m² et son exposition sud-ouest, devient naturellement le coeur de la maison, un espace de vie chaleureux où l'on se projette aussi bien en famille qu'entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans un quotidien fluide et fonctionnel, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Pensée pour une vie de famille agréable , la maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace indépendant particulièrement recherché en location. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres aux surfaces confortables, idéales pour enfants, bureau ou télétravail, ainsi qu'une grande salle de bains avec fenêtre, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour s'adapter à tous les rythmes de vie. Au quotidien, le confort est renforcé par des prestations techniques de qualité. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison, avec la possibilité de rafraîchir la maison lors des périodes estivales, un atout rare et particulièrement apprécié. Disponible le 01 MAi 2026, cette maison à louer à Chantepie est proposée au loyer mensuel de 1 430 euros, auquel s'ajoutent 30 euros de provisions sur charges. Le dépôt de garantie s'élève à 1 430 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 008 euros TTC, incluant 150 euros pour l'état des lieux d'entrée. Sur le plan énergétique, le bien affiche d'excellentes performances avec un classement DPE A, correspondant à une consommation d'énergie primaire de 26 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre également classées A avec 1 kg CO?/m²/an.

A proximité des commerces et des transports et à moins de 10 minutes à pied du parc du Thabor. Chez CBI 35, idéal pour étudiant(e) un studio situé à 5 minutes en voiture du Campus Beaulieu (boulevard de Metz 35700 RENNES) Fraichement rénové, il est composé d'une entrée avec placard, pièce principale et d'un coin kitchenette (2 plaques de cuisson et un réfrigérateur + petit meuble de rangement) et une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuel électrique Disponible : De suite Loyer : 342€ + 25 € prov/charges (taxe d'ordures ménagères, entretien parties communes + eau froide) Dépôt de garantie : 342 € Honoraires agence (charge locataire) : 187.34€ TTC ( dont 43.26 € pour l'état des lieux d'entrée) DPE fait en 2025 : - Valeur consommation énergie primaire (D) : 329 kWh/m2 par an - Valeur consommation énergie finale : 173kWh/m2 par an - Valeur Gaz Effet de serre : (B) : 12 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Et si vous pouviez profiter du confort d'une maison entièrement rénovée, de plain-pied, avec jardin, tout en restant proche de Rennes ? Située au coeur de la commune de Bédée, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide vers Rennes, cette maison T5 de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour offrir un quotidien agréable et sans travaux. Les volumes sont bien répartis, avec de nombreux rangements dans l'entrée qui renforcent immédiatement l'aspect pratique du bien. La pièce de vie, spacieuse avec plus de 34 m², constitue le véritable coeur de la maison. Lumineuse, conviviale et chaleureuse grâce à sa cheminée, elle invite aussi bien aux moments de détente qu'aux instants partagés en famille. La cuisine, indépendante et aménagée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une séparation appréciable avec le séjour. Elle est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, très pratique pour l'organisation du quotidien. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, un vrai atout pour une vie simple et fluide. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des locataires recherchant le confort d'un logement sans étage. La salle d'eau, refaite à neuf, vient renforcer la qualité de rénovation de l'ensemble, avec un WC indépendant pour plus de praticité. L'un des grands atouts de cette maison réside également dans son confort thermique. Elle est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans les chambres, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison, aussi bien en hiver qu'en période estivale. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un garage et d'un cabanon, autant d'éléments qui rendent le bien particulièrement complet et recherché. Disponible à compter du 1er mai 2026, Cette maison à louer à Bédée est proposée au loyer de 1 040 euros charges comprises, incluant 110 euros de provisions sur charges. (entretien de la haie, de la climatisation, et des ordures ménagères). Le dépôt de garantie s'élève à 930 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 558 euros TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s'ajoutent 150 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée. Sur le plan énergétique, le logement est classé DPE C avec une consommation d'énergie primaire de 126 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées A avec 4 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 euros et 1 670 euros, abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison réunit aujourd'hui des critères particulièrement recherchés sur le marché locatif : une maison de plain-pied, entièrement rénovée, avec trois chambres, jardin, garage, climatisation réversible et proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à Bédée pour profiter d'un cadre de vie confortable aux portes de Rennes.