Exclusivité Cabinet BRUMBT Immobilier, votre agence indépendante sur la commune de CHANTEPIE.

Vous recherchez le charme de l'ancien, le calme de la campagne tout en restant aux portes de Rennes ?
Vous aimez relever des défis ,alors? Préparez-vous à tomber amoureux de ce projet !

Située dans un lieu-dit verdoyant de Chantepie, cette longère de 1900 n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel. Elle offre un cadre idéal pour façonner votre havre de paix, exactement à votre goût.
Cerise sur le gâteau : un hangar existant, parfait pour stockage, atelier ou autres projets selon vos envies en respectant les règles d'urbanisme.

Cette longère est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité rare pour créer une maison authentique, à votre image.

Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante avec cheminée, un séjour, 3 chambres, salle d'eau et toilette.

Prix de vente : 229 240 € honoraires agence inclus, (soit 220 000 € hors honoraires, honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acquéreur)

DPE : G (446,5 kWh/m²/an ? logement à consommation énergétique excessive)
GES : C (14,5 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 830 € et 2 490 € (référence au 25/03/2024)

Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

** €229 240 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur