Le Cabinet BRUMBT Immobilier - CBI35, votre agence indépendante implantée sur la commune, vous présente en cette agréable maison familiale, construite en 2005, dans un quartier recherché, calme et arboré.

Lors de la visite vous serez séduit par sa luminosité. Elle se compose :
Sous-sol complet : garage, espace buanderie, chaufferie, et possibilité d'y aménager un coin atelier pour les bricoleurs.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (exposée Est), ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée, avec accès direct au jardin.
Premier demi-niveau : une grande chambre avec dressing, une salle d'eau rénovée avec goût, et des WC indépendants. Idéal pour un espace parents indépendant.
À l'étage : trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, prêtes à accueillir enfants, amis, ou bureau télétravail.
Dernier demi-niveau : une grande salle de bains avec baignoire & douche, pratique pour éviter la file d'attente matinale.

La maison présente des avantage tel qu'une aspiration centralisé, motorisation de volet, ardoises naturelles,....

Prix de vente 410 800 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 15 800 € TTC, soit 4% du prix net vendeur (395 000 €)

DPE :
Consommation énergie primaire : (D) pour 146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de serre : (D) pour 30 Kg CO2/m2/an

** €410 800 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur