• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 679
À vendre - Appartement type trois, lumineux à Chantepie
Situé au deuxième étage d'une copropriété récente et entretenue, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. À proximité immédiate du bus C1 et de commerces (tel que superette), il répond parfaitement aux besoins d'une vie citadine.

Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et dessert une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine aménagée, s'ouvre sur le séjour, permettant un accès direct à un balcon de 8,56 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

En complément, ce bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, accessible par ascenseur.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 208 (répartis sur 2 bâtiments) et dont 92 à usage d'habitation
Charges de copropriété / an : 716.04 € (entretien chaudière inclus)

Prix de vente : 196 000 € Honoraires Agence inclus dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4,8 % selon délégation de mandat

DPE : Classé C tant en consommation énergétique primaire (138 kWh/m² par an) qu'en émissions de gaz à effet de serre (25 Kg CO2/m²/an), ce bien promet des coûts énergétiques maîtrisés, entre 603 € et 816 € par an.(selon rapport)
** €196 000 honoraires inclus | €187 028 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541€ et 731€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    Primaire et Maternelle

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    187028 EUR
  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    863 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    208
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    716.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.2 m2
  • Surface séjour
    25.02 m2
  • Surface terrasse
    7.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    541 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    731 EUR

Appartement Chantepie 3 pièce(s) 60.20 m2 , Chantepie

€196 000 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  679
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
Votre Conseiller :
BRUMBT Christophe
BRUMBT Christophe,
Directeur, Gérant

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 christophe.brumbt@cbi35.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Appartement Chantepie 2 pi\u00e8ce(s) 43,58m2 Appartement Chantepie 2 pi\u00e8ce(s) 43,58m2 2
Christophe BRUMBT
Appartement Chantepie 2 pièce(s) 43,58m2 , Chantepie
149 000 € dont 4.8% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 43.58 Réf :  730
  • Exclusivité
Appartement Chantepie 3 pi\u00e8ce(s) 67.96 m2 Appartement Chantepie 3 pi\u00e8ce(s) 67.96 m2 2
Christophe BRUMBT
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 67.96 m2 , Chantepie
213 610 € dont 4.2% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 67.96 Réf :  734
Appartement Chantepie 3 pi\u00e8ce(s) 63.61 m2 Appartement Chantepie 3 pi\u00e8ce(s) 63.61 m2 2
Christophe BRUMBT
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 63.61 m2 , Chantepie
213 000 € dont 4.8% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63.61 Réf :  731
Appartement Chantepie 3 pi\u00e8ce(s) 62.60 m2 Appartement Chantepie 3 pi\u00e8ce(s) 62.60 m2 2
Christophe BRUMBT
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 62.60 m2 , Chantepie
199 000 € dont 4.19% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 62.6 Réf :  735
  • Visite Virtuelle
Appartement Chantepie 2 pi\u00e8ce(s) 44.20 m2 Appartement Chantepie 2 pi\u00e8ce(s) 44.20 m2 2
Christophe BRUMBT
Appartement Chantepie 2 pièce(s) 44.20 m2 , Chantepie
164 000 € dont 4.8% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 44.2 Réf :  729
  • Visite Virtuelle
Appartement Chantepie 2 pi\u00e8ce(s) 44.24 m2 Appartement Chantepie 2 pi\u00e8ce(s) 44.24 m2 2
Christophe BRUMBT
Appartement Chantepie 2 pièce(s) 44.24 m2 , Chantepie
151 090 € dont 4.2% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 44.24 Réf :  684
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 208 lots.Les charges annuelles sont de 716.04€.
Affichage des informations légales : Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante