SAINT GREGOIRE - Maison Blanche

Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2011, 2011 à Saint-Grégoire (35760), aux portes de RENNES, cet appartement T4 d'env. 80m² avec ascenseur vous séduira par son cadre lumineux et sa grande terrasse bien exposée (sud-Ouest)
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux (exposé sud-ouest) donnant directement accès à une terrasse de 20 m².
La partie nuits : Trois chambres dont deux avec placards, et une avec accès sur la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien.

Stationnement en sous-sol, par un garage double de 28m², pour un quotidien pratique et sécurisé.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 111 dont 52 à usage d'habitation
Charges de copropriété / an : 1550€ (eau froide et entretien chaudière inclus)

Prix de vente : 263 000€ Honoraires agence inclus, dont une commission de 4.8% à la charge de l'acquéreur selon délégation de mandat, soit un prix net vendeur à 250954 €

DPE : Classé C tant en consommation énergétique primaire (95kWh/m² par an) qu'en émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO2/m²/an), ce bien promet des coûts énergétiques maîtrisés, entre 696€ et 942 € par an.(selon rapport)

** €263 000 honoraires inclus | €250 954 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur