Rare sur le Marché
Découvrez ce duplex exceptionnel T5, véritable coup de coeur, proposé par Le Cabinet BRUMBT Immobilier - agence indépendante sur CHANTEPIE. cet appartement se distingue par une décoration raffinée et une finition impeccable, vous offrant un cadre de vie de qualité sans nécessité de travaux supplémentaires.
Situé au 2ème et 3ème (dernier étage) d'une petite résidence qui vient de se faire peau neuve (façade refaite en 2023). Lors de la visite, vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la fois à un balcon et à une terrasse, c'est la promesse de moments agréables en extérieur. Attenant une cuisine indépendante aménagée et équipée. On y trouve également une chambre avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage : dégagement avec rangement, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec velux.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 52 dont 19 à usage d'habitation
Charges de copropriété / an : 1300 €
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 293 323 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 281 500 €.
DPE réalisé en 2024
Consommation d'énergie primaire : (C) 111 kWh/m².an
Consommation d'Energie finale : 102 kWh/m².an
Emissions de gaz à effet de serre : (C) 22 kgCO2/m².an pour.
Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande.
L'indication du coût annuel est entre 840 € et 1080 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €293 323 honoraires inclus | €281 500 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur