• A vendre

Description

Réf : 830
Vous cherchez un appartement centre ville avec lumière et espaces, le Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 à ce qu'il vous faut :

Dans une petite résidence au pied des commerces de CHANTEPIE (335135), découvrez ce grand T5 au 1er étage plein SUD qui va vous faire craquer !

Dès l'entrée, vous allez adorer son séjour généreux de 32,5m² baigné de soleil avec accès balcon. La cuisine indépendante aménagée de 10m² offre un vrai espace de travail.
Côté nuit, trois vraies chambres spacieuses (de 11,69,m² 12,71m² et 13,84m²), - fini les chambres petites !

Le PLUS : Parking privé extérieur + cave inclus - pratique au quotidien !

Commerces à vos pieds, vie de quartier agréable, et transport de bus C1 et 13

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 9 dont 6 à usage habitation
Charges de copropriété : 900 €/ an
Prix de vente : 260 000 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4% sot un prix net vendeur à 260 000€

DPE :
- Valeur consommation énergie primaire (D) 193 kWh/m2 par an
- Valeur Gaz Effet de serre (D) : 42 Kg CO2/m2/an

** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1€ et 2€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Type Ecole
    Primaire et marternelle

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1285 EUR
  • Détail taxe foncière
    dont 239 € TOM

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    897.79 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.52 m2
  • Surface loi Carrez
    100.52 m2
  • Surface séjour
    32.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 EUR
  • Surface de référence
    100.52

Appartement Chantepie 5 pièce(s) , Chantepie

€260 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 101 Réf :  830
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
Votre Conseiller :
BRUMBT Christophe
BRUMBT Christophe,
Directeur, Gérant

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 christophe.brumbt@cbi35.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

CHANTEPIE (35135) ? Charmant T3 rénové, lumineux et idéalement situé ! CHANTEPIE (35135) ? Charmant T3 rénové, lumineux et idéalement situé ! 2
Christophe BRUMBT
CHANTEPIE (35135) ? Charmant T3 rénové, lumineux et... , Chantepie
229 240 €dont 4.2% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 66 Réf :  813
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 63.61 m2 Appartement Chantepie 3 pièce(s) 63.61 m2 2
Christophe BRUMBT
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 63.61 m2 , Chantepie
200 000 €dont 4.8% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 Réf :  786
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 63.61 m2 Appartement Chantepie 3 pièce(s) 63.61 m2 2
Christophe BRUMBT
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 63.61 m2 , Chantepie
200 000 €dont 4.8% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 Réf :  799
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 77.07 m2 Appartement Chantepie 3 pièce(s) 77.07 m2 2
Christophe BRUMBT
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 77.07 m2 , Chantepie
229 240 €dont 4.2% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 77 Réf :  528
CHANTEPIE - Un appartement rénové dans un quartier d'avenir CHANTEPIE - Un appartement rénové dans un quartier d'avenir 2
Christophe BRUMBT
CHANTEPIE - Un appartement rénové dans un quartier d'avenir , Chantepie
159 426 €dont 4.2% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 Réf :  826
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 897.79€.
Affichage des informations légales : Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante