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Description

Réf : 740
Découvrez cet appartement de type 2 situé dans la charmante commune de Chantepie, au sein de la résidence Les Terrasses du Sud situé Rue Jean Paul Sartre.
Idéalement placé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien associe confort, fonctionnalité et qualité de vie.

D'une surface habitable de 50,89 m², il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour lumineux de 22,77 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 10,45 m², d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.
Un extérieur privilégié avec une terrasse de 19,2 m² et un jardin privatif de 67,46 m², parfaits pour des moments de détente.

Une place de parking sécurisée en sous-sol.

La résidence offre un cadre calme et bien desservi, à seulement 2 minutes à pied du bus (ligne 13).

Disponible de suite

Loyer mensuel charges comprises : 655 € (dont 35 € de provision pour charges avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 620 €.
Honoraires locataires : 472 € TTC (incluant 100 € pour l'état des lieux).

Classe énergie :
- Valeur consommation énergie primaire : (C) :120 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale : 105 kWh/m2 par an
- Gaz a effet de serre : (C) : 22 Kg CO2/m2/an
Bien soumis à l'état des risques et pollutions consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Chantepie 2 pièce(s) 50.89 m2 , Chantepie

Loué
2 pièce(s) 51 Réf :  740
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
Votre Conseiller :
BRUMBT Christophe
BRUMBT Christophe,
Directeur, Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Affichage des informations légales : Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante