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  • A Louer

Description

Réf : 772
Nouveauté sur RENNES - Quartier Alphonse Guerin / Laennec

Dans une petite copropriété, agréable T2 avec vue dégagée, situé au 2ème et dernier étage, vous y découvrirez une entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction et hotte), ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau et toilette indépendant.
Au pied de l'immeuble un emplacement de parking privatif.

Loyer : 550 € + 10 € Prov/charges
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires agence : 430.00 € dont 100.00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Disponible de suite

information DPE
Consommation primaire : (D 210 kWhEF/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : (B) : 7 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 820 € par an, selon barème 2021
** Loyer €560/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois | Honoraires charge locataire: €430 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 35000 RENNES | Surface habitable: 38.86m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Alphonse Guerin / Laennec
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    560 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR

Surfaces

  • Surface
    38.86 m2
  • Surface loi Carrez
    32.06 m2
  • Surface au sol
    38.86 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

T2 Quartier Alphonse Guerin / Laennec , Rennes

Loyer €560/mois charges comprises **
2 pièce(s) 39 m² Réf :  772
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
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Votre Conseiller :
BRUMBT Christophe
BRUMBT Christophe,
Directeur, Gérant
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Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante