BRUZ (35170) - Vert Buisson
Au pied des commodités et transports, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2007 offre un équilibre agréable entre confort, fonctionnalité et luminosité.
Vous serez séduit par ses volumes 82.89m² carrez et 92.78m² au sol. Appartement familiale.
Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec placard, desservant trois chambres dont deux avec un accès balcon, une salle d'eau et toilette.
Pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse et sa vue dégagée (Ici, on imagine facilement une fin de journée paisible, un livre à la main, ou un dîner qui s'éternise sous les derniers rayons du soleil.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée (Four, plaque induction, hotte et lave vaisselle), séparée mais pas isolée, pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans forcément se donner en spectacle. Un cellier complète l'ensemble, pour ranger sans encombrer.
L'appartement est équipée d'une climatisation, un atout avec ces chaleurs !
Au sous-sol, un garage double en longueur, fermé, en sous-sol, vient parfaire l'ensemble. Accessible, pratique,
Disponible de suite
Loyer : 1 000 € + 105 € prov/charges
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires agence (partie locataire) : 750 € dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée
DPE : C (68 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 €
ERP (état des risques) ? consultable sur www.georisques.gouv.fr
