Location d'un appartement F1 (25 m²) à RENNES

Loyer 600 €/mois charges comprises **

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 AU CALME

À louer : Proche clinique St Yves RENNES (35000) venez découvrir cet appartement T1 meublé au calme de 25 m². Il est exposé à l'est-ouest. Il inclut une pièce principale : une pièce à vivre de 16 m² avec cuisine aménagée et équipée auquel s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. .

Un jardin vient aussi compléter ce logement. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement se situe dans un petit immeuble des années 30. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie F (345 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (11 Kg CO?/m²/an).

Disponible de suite
Loyer : 510 € + 90€ prov/charges
Dépôt de garantie : 1020 €
Honoraires agence partie locataire : 280.83 € dont 76.59 € pour l'état des lieux d'entrée.

Nos honoraires

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Nos honoraires

1 pièce(s)
25 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
510 EUR
Loyer de base
510 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
600 EUR
Dépôt de Garantie
1020 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
4

Surfaces

Surface
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

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51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce à vivre	15,62	E
	Cuisine	6,87	O
	Salle d'eau	1,70
	W.C.	0,80

35000 RENNES Location d'un appartement F1 (25 m²) à RENNES