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Description

Réf : 665
RENNES - Quartier Brequigny (Allée Henri Bergson)

Dans un ensemble immobilier à proximité de commerces, venez visiter ce T3 situé au rez-de-chaussée surélevé.
Il comprend une entrée avec un petit placard, cuisine moderne aménagée, un séchoir, une pièce de vie, deux chambres, un grand placard, salle d'eau avec fenêtre, un toilette indépendant.

Stationnement libre devant résidence sur parking privé à la résidence

Loyer : 568 € + 115 € provisions / charges (eau chaude, et chauffage inclus)
Dépôt de garantie : 580 €
Honoraires agence (charge locataire) : 468 € TTC dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée.

es valeurs indiquées dans le DPE sont les suivantes : (D) 243 kWh/m².an pour la consommation d'énergie primaire
et (D) 39 kgCO2/m².an pour les émissions de gaz à effet de serre. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande.
L'indication du coût annuel est entre 830 € et 1160 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport.


** Loyer €695.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €468.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120.00 TTC | Dépôt de garantie: €580.00 | 35200 RENNES | Surface habitable: 56.16m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35200
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    BREQUIGNY
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Loyer de base
    580 EUR
  • Provision sur charges
    115 EUR
  • Loyer charges comprises
    695 EUR
  • Dépôt de Garantie
    580 EUR
  • Taxe Foncière
    707 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.16 m2
  • Surface loi Carrez
    56.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Appartement Rennes 3 pièce(s) , Rennes

Loyer €695.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 56 Réf :  665
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
Votre Conseiller :
BRUMBT Christophe
BRUMBT Christophe,
Directeur, Gérant

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Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
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