Description

Réf : 726

RENNES - Quartier Brequigny (Allée Henri Bergson)

Dans un ensemble immobilier à proximité de commerces, venez visiter ce T3 situé au rez-de-chaussée surélevé.
Il comprend une entrée avec un petit placard, cuisine moderne aménagée, un séchoir, une pièce de vie, deux chambres, un grand placard, salle d'eau avec fenêtre, un toilette indépendant.

Stationnement libre devant résidence sur parking privé à la résidence

Disponible : 01 décembre 2024

Les valeurs indiquées dans le DPE sont les suivantes : (D) 243 kWh/m².an pour la consommation d'énergie primaire
et (D) 39 kgCO2/m².an pour les émissions de gaz à effet de serre. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande.
L'indication du coût annuel est entre 830 € et 1160 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport.

** Loyer €695/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €468 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €580 | 35200 RENNES | Surface habitable: 56.16m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35200
Ville
RENNES
Secteur
BREQUIGNY
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
580 EUR
Loyer de base
580 EUR
Provision sur charges
115 EUR
Loyer charges comprises
695 EUR
Dépôt de Garantie
580 EUR
Taxe Foncière
707 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.16 m2
Surface loi Carrez
56.16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR