Cabinet Brumbt Immobilier

35135 CHANTEPIE Appartement Chantepie 2 pièce(s) 45 m2

Appartement Chantepie 2 pièce(s) 45 m2 1/6
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Appartement Chantepie 2 pièce(s) 45 m2 5/6
Appartement Chantepie 2 pièce(s) 45 m2 6/6
161 510 € **
Nouveauté sur CHANTEPIE

L'agence CBI35 vous présente en exclusivité un charmant T2 situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue. Vous serez séduit par sa vue sans vis-à-vis et sa luminosité.

Il comprend une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre avec grand placard de rangement, une salle de bains refaite et toilette indépendant.
Au sous-sol un garage fermé avec électricité.

A proximité, il y a des commerces, ligne de bus, et des espaces de verdure.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 36 dont 18 à usage d'habitation
Charges de copropriété / an : 573.04 €
Prix de vente : 161 510 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 % (6 510 € TTC), soit un prix net vendeur de 155 000 €
** 161 510 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Secteur
    Zac les Rives du Blosne
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    155000 EUR
  • Prix
    161510 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    573.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44.8 m2
  • Surface loi Carrez
    44.6 m2
  • Surface terrasse
    8.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée Placards   3,98         avec placard 
 4   W.C.   1,93          
 4   Salle de bains   3,75          
 4   Chambre   11,46   SO      avec placard 
 4   Séjour-Cuisine   23,48   SO      A/E 
 4   Balcon   8,75          
    Garage   14,02         avec électricité et rangements 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 573.04€.
Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante