Cabinet Brumbt Immobilier

35000 RENNES Appartement Rennes 2 pièce(s)

Appartement Rennes 2 pièce(s) 1/5
Appartement Rennes 2 pièce(s) 2/5
Appartement Rennes 2 pièce(s) 3/5
Appartement Rennes 2 pièce(s) 4/5
Appartement Rennes 2 pièce(s) 5/5
236 900 € **
Quartier Landry - cimetière de l'Est.

Dans petite copropriété entourée de verdure, charmant appartement type 2 d'env. 58m² situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard et cellier, une cuisine indépendante aménagée, une belle pièce de vie de 21m² donnant un accès direct sur terrasse (Sud/Ouest), dégagement avec placard, une chambre, salle de bains avec velux, et toilette indépendant.
Au sous-sol : un garage individuel

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 77 lots principaux
Charges de syndic / an : 1132 € (eau froide et entretien chaudière inclus)
Prix de vente : 236 900 € Honoraires agence inclus, dont une une commission de 3% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur à 230 000 €.
** 236 900 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 58 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 6 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    LANDRY
  • Vue
    E/S/O
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Métro
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    236900 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    875 EUR
  • Détail taxe foncière
    115 de TOM

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    161
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1132 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.11 m2
  • Surface loi Carrez
    58.11 m2
  • Surface terrain
    6.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6         Avec grand placard 
    Cuisine   7,95   E      Cuisine À E 
    Séjour   21,19   SO      Avec balcon 
    Dégagement   4,23         Terrasse carrelé 
    W.C.   1,25         Avec vmc 
    Salle de bains   5,18   E       
    Chambre 1   10,58   E       

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
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    Ref. : 607
    1 003 950 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 1132€.
Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante