Cabinet Brumbt Immobilier

35135 CHANTEPIE Appartement Chantepie 3 pièce(s) 71.57 m2

Appartement Chantepie 3 pièce(s) 71.57 m2 1/4
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 71.57 m2 2/4
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 71.57 m2 3/4
Appartement Chantepie 3 pièce(s) 71.57 m2 4/4
218 820 € **
Le cabinet BRUMBT Immobilier, agence indépendante de CHANTEPIE, vous propose en exclusivité sur la commune, un appartement T3 lumineux de 71,57 m² au 2ème étage d'une petite résidence entretenue.

Situé dans un quartier verdoyant, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et paisible à proximité  d'un arrêt de bus et à moins de 10 min à pied du centre ville.

Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine indépendante aménagée, un séjour offrant un espace de vie spacieux et confortable et donnant un accés sur balcon-terrasse (Sud) avec vue dégagée, deux chambres, salle de bains et toilette indépendant.
Chauffage au gaz de ville.

Un garage en sous-sol est inclus dans cette offre, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule

De plus, le ravalement est pris en charge par le vendeur afin garantir une peau neuve à la résidence, sans frais supplémentaires pour les futurs propriétaires.

DPE réalisé en 2023, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire (C) : 112 kWh/m²/an.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 34 dont 16 à usage d'habitation.
Quote part de charges syndic par an : 736.20 euros
Prix de vente : 218 820 euros honoraires agence inclus (dont une commission de 4,2 % TTC, soit un prix net vendeur à 210 000euros)
** 218 820 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    218820 EUR
  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    882 EUR
  • Détail taxe foncière
    dont 130 € ordures ménagères

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    736.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    8.36

Surfaces

  • Surface
    71.57 m2
  • Surface loi Carrez
    71.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/07/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/07/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée             
 2   Cuisine             
 2   Séjour             
 2   Balcon Terrasse             
 2   Chambre 1             
 2   Chambre 2             
 2   Salle de bains             
 2   W.C.             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 621
    218 400 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 736.2€.
Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante