Nouveauté sur CHANTEPIE (35135), Le Cabinet BRUMBT Immobilier - CBI35, vous présente en exclusivité ce charmant type trois d'env. 68 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenu.

A proximité d'espace de verdure et non loin du centre ville à pied, vous y découvrirez une entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur pièce de vie avec arrière cuisine, donnant un accès sur balcon Ouest, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec rangement, salle d'eau avec douche et toilette indépendante. Au sous-sol : un grand garage individuel.
Chauffage individuel gaz, dont la chaudière vient d'être changée.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 53 lots dont 26 à usage d'habitation
Charges de copropriété / an : 935 € / an
Prix de vente : 213 610 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 %, soit un prix net vendeur à 205 000 €

DPE réalisé en 2024 :
- consommation énergie primaire (C) : 131 kWh/m2 par an
- consommation énergie finale : 117 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de serre (C) : 24 Kg CO2/m2/an
Consommation annoncée sur le diagnostic entre 880 € et 1 250 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

** €213 610 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur