Cabinet Brumbt Immobilier

35700 RENNES Appartement Rennes 4 pièce(s) 70.37 m2

Appartement Rennes 4 pièce(s) 70.37 m2 1/5
Appartement Rennes 4 pièce(s) 70.37 m2 2/5
Appartement Rennes 4 pièce(s) 70.37 m2 3/5
Appartement Rennes 4 pièce(s) 70.37 m2 4/5
Appartement Rennes 4 pièce(s) 70.37 m2 5/5
vendu
Secteur rue de Fougères / proche station de métro (Ligne B), parc des Gayeulles, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, et transports en commun.

Venez visiter ce T4 lumineux d'env. 70 m². Il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (env. 30m²) expo Sud, un dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et toilette.
Il possède également une cave privative et d'un garage individuel.

Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage individuel gaz (chaudière changée l'an dernier)
Toiture neuve.

Visite virtuelle sur demande

DPE réalisé en septembre 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Le bien est soumis à la copropriété
Nombre de lots : 176 dont 65 à usage d'habitation
Quote part de charges copro / an : 790 €
Prix de vente : 247 996 € honoraires agence inclus (dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% soit un prix net vendeur à 238 000 €)
** 247 996 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
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    218 400 € dont 4% TTC d'honoraires
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    Ref. : 648
    203 000 € dont 4.1% TTC d'honoraires
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    Ref. : 643
    218 820 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 790€.
Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
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