À louer : Charmante maison neuve et lumineuse à CHANTEPIE

Loyer 1 550 €/mois charges comprises **

Le Cabinet Brumbt immobilier - CBI35, agence immobilière Indépendante de Chantepie, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve et contemporaine à CHANTEPIE, disponible de suite à la location. Avec ses caractéristiques modernes et son aménagement fonctionnel, cette maison saura vous séduire.

Caractéristiques principales :
Cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée : prépare de délicieux repas dans cette cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils nécessaires pour faciliter votre quotidien. Un spacieux séjour de 41m² avec exposition Sud/Ouest : Profitez de cet espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille.
On y trouve au rez-de-chaussée une suite parentale, et offrant un confort grâce à sa salle d'eau attenante.

A l'étage comprend une mezzanine agrémentée de trois chambres -12.60m², 13.70 et 14.77m²) supplémentaires avec des grands espaces de rangement. Afin de séduire toute la famille, vous y trouverez une grande salle de bains (10.33 m²) avec fenêtre, équipée d'une douche et baignoire offrant ainsi le choix parfait pour se détendre après une longue journée.

Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce au chauffage au sol avec une pompe à chaleur. De plus, vous bénéficiez de l'option de refroidissement, idéale pour rafraîchir l'ambiance lors des chaudes journées estivales.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tous les avantages qu'offre cette maison.

Disponible à compter du 01 Octobre 2023.

DPE réalisé cette année :
- consommation Energie primaire : A avec 31kWh/m2 par an
- Gaz a effet de serre : A 1 Kg CO2/m2/an

Loyer : 1500 € + 50 € Prov/charges
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires d'agence (partie locataire) : 1 050 € dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée.

** Loyer 1 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 050 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 150 € TTC | Dépôt de garantie: 1 500 € | 35135 CHANTEPIE | Surface habitable: 138m²

Nos honoraires

6 pièce(s)
138 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
318 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35135
Ville
CHANTEPIE
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
16 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1500 EUR
Loyer mensuel HC
1500 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1550 EUR
Dépôt de Garantie
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
318 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Ardoises
Etat couverture
neuf
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
31 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR

Prendre contact avecL'agence

CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35

51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Brumbt Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Brumbt Immobilier christophe.brumbt@cbi35.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	41,11	SO		avec placard
0	Cuisine	13,07	O		Aménagée et équipée (four, plaque induction et hotte)
0	Arrière cuisine	5
0	Chambre 1	12,91			avec placard de rangement
0	Salle d'eau	5
0	W.C.	1,35
1	Mezzanine	4,48
1	Chambre 2	12,60	SO		avec placard de rangement
1	Chambre 3	13,70	SO		avec placard de rangement
1	Chambre 4	14,77	O		avec placard de rangement
1	Salle de bains	10,33
1	W.C.	1,44
0	Garage	18,55

35135 CHANTEPIE À louer : Charmante maison neuve et lumineuse à CHANTEPIE