Cabinet Brumbt Immobilier

35200 RENNES Maison Rennes 5 pièce(s) 90 m2

Maison Rennes 5 pièce(s) 90 m2 1/6
Maison Rennes 5 pièce(s) 90 m2 2/6
Maison Rennes 5 pièce(s) 90 m2 3/6
Maison Rennes 5 pièce(s) 90 m2 4/6
Maison Rennes 5 pièce(s) 90 m2 5/6
Maison Rennes 5 pièce(s) 90 m2 6/6
468 900 € **
RENNES - Secteur la Binquenais

Exclusivité CBI35 : Charmante maison de ville d'env. 90m² hab, qui saura vous combler avec votre famille.
Elle est composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'un coin salon, donnant vue sur jardin bucolique une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et toilette.
A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec fenêtre et toilette indépendant.
Comble sur dalle béton brute.

Idéal pour jeune ado ou télétravail, cette maison dispose d'une dépendance aménagée dans le jardin , ainsi qu'un grand garage de 27m² avec une cave.

Prix de vente : 468 900 € honoraires agence inclus (dont une commission de 4.2% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur à 450 000 €)
** 468 900 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 318 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35200
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Binquenais
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    468900 EUR
  • Taxe Foncière
    926 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    87 m2
  • Surface séjour
    22.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    11 m2
  • Surface terrain
    318 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   3,40          
 0   Salon-Salle à manger   22,60   E      avec cheminée 
 0   Cuisine   9,57   O      aménagée et équipée 
 0   Buanderie   7,70   O      avec coin chaufferie 
 0   Véranda   3,60   O       
 0   Véranda   4   N       
 1   W.C.   1,59         avec lave mains 
 1   Chambre 1   10,60         avec balcon 
 1   Chambre 2   12,34          
 1   Chambre 3   9,27          
 1   Salle de bains   5,76         avec fenêtre 
 1   Dégagement   3,40          
 1   W.C.   1,37          
 0   Dépendance   11         aménagée en bureau 
 0   Garage   27,45          
 -1   Cave   5,45          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
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