Cabinet Brumbt Immobilier

35135 CHANTEPIE Maison Chantepie 121 m2 - 5 chambres

Maison Chantepie 121 m2 - 5 chambres 1/4
Maison Chantepie 121 m2 - 5 chambres 2/4
Maison Chantepie 121 m2 - 5 chambres 3/4
Maison Chantepie 121 m2 - 5 chambres 4/4
406 000 € **
CHANTEPIE (35135) - Quartier recherché.

Venez visiter cette maison des années 90 construite sur un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante (possible d'ouvrir sur séjour), une belle pièce de vie (expo Sud/Ouest) donnant un accès direct sur terrasse. Un petit couloir desservant une chambre et sa salle de bains et toilette indépendant.

A l'étage : dégagement, 4 chambres avec chacune un placard, salle d'eau et toilette.
Au sous-sol, il y a un beau volume, idéal pour les bricoleurs ou pour entreposer.

Bonne répartition des volumes, seront séduire toute la famille. Prévoir rafraichissement.

Chauffage individuel gaz, possible d'y ajouter un poêle ou cheminée.

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Visite virtuelle sur demande

Prix de vente : 406 000 € honoraires d'agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur 4.1 %, soit un prix net vendeur à 390 000 €
** 406 000 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 121 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 375 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Secteur
    Zac les deux Ruisseaux
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    390000 EUR
  • Prix
    406000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1347 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface loi Carrez
    110.75 m2
  • Surface séjour
    26.88 m2
  • Surface terrain
    375 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    bon état, repeinte il y a 5/6 ans
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   6,43   E       
 0   Cuisine   10,79   S       
 0   Salon - Séjour   26,88   SO       
 0   Dégagement   1,75          
 0   Chambre 1   11,01   E       
 0   Salle de bains   5,06          
 0   W.C.   1,33          
 1   Dégagement   2,95          
 1   Chambre 2   9,92   S      avec placard, 12.40m² au sol 
 1   Chambre 3   8,49   S      avec placard, 11.47m² au sol 
 1   Chambre 4   10,17   O      avec placard, 12.59m² au sol 
 1   Chambre 5   9,90   E      avec placard, 11.41m² au sol 
 1   Salle d'eau   4,25   O      4.77 au sol 
 1   W.C.   1,82          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
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    Ref. : 626
    406 380 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
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