Cabinet Brumbt Immobilier

35770 VERN SUR SEICHE Maison Vern Sur Seiche 6 pièce(s) 130.15 m2

Maison Vern Sur Seiche 6 pièce(s) 130.15 m2 1/5
Maison Vern Sur Seiche 6 pièce(s) 130.15 m2 2/5
Maison Vern Sur Seiche 6 pièce(s) 130.15 m2 3/5
Maison Vern Sur Seiche 6 pièce(s) 130.15 m2 4/5
Maison Vern Sur Seiche 6 pièce(s) 130.15 m2 5/5
416 800 € **
CBI35, vous présente en Exclusivité, cette charmante maison qui sera séduire toute votre famille.

Située dans un quartier privilégié de la commune de VERN SUR SEICHE, en impasse au calme, vous serez séduit par ses volumes (130m² hab et 152 m² au sol hors garage et cave).

Au rez-de-chaussée, on arrive dans un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie (expo Sud-est) avec sa cheminée, et donnant un accès direct sur jardin sans vis à vis, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, agrémentée d'une arrière cuisine. Puis un coin nuit avec avec chambre avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. La partie vie à fait l'objet d'une rénovation aux goût actuel.

A l'étage : Dégagement, distribuant : 4 chambres avec placard de rangement, une salle de bains avec velux, un coin lingerie/ou futur dressing, et toilette indépendant.

Pour les bricoleurs ou conservateur, vous y découvrirez un garage individuel, une grande cave (28m²), un abri de jardin.
Chauffage au gaz individuel (chaudière Frisquet)

DPE réalisé en octobre 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150€ et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 416 840 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charges de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 400 000 €

** 416 800 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 495 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35770
  • Ville
    VERN SUR SEICHE
  • Secteur
    Solidor
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Prix
    416800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1294 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.15 m2
  • Surface au sol
    152.73 m2
  • Surface séjour
    31.17 m2
  • Surface terrain
    495 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    Bon état
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   9,03         avec placard 
 0   Pièce à vivre   31,17         avec cheminée 
 0   Cuisine   12,26          
 0   Chambre 1   11,26         avec placard 
 0   Salle d'eau   2,96          
 0   W.C.   1,21          
 0   Buanderie   3,72          
 1   Palier   6,84          
 1   Chambre 2   9,40   S      11.91 m² au sol 
 1   Chambre 3   11,86   S      17.56m² au sol 
 1   Chambre 4   9,69   E      13.43m² au sol 
 1   Chambre 5   12,36   S      16.81m² au sol 
 1   Salle de bains   4,07   N      06.40m² au sol 
 1   W.C.   1,03         01.55m² au sol 
 1   Lingerie   3,29         04.72m² au sol 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Brumbt Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Brumbt Immobilier christophe.brumbt@cbi35.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Chantepie 6 pièce(s) 121 m2
    Au coeur de la commune de CHANTEPIE, à proximité de tous commerces, venez visiter cette charmante maison type Nantaise. Lors de la visite vous découvrirez : au rez-de-chaussée : halle d'entrée avec placard, desservant une buanderie, un espace chaufferie, atelier (idéal pour les bricoleurs ou les artistes) et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules en longueur. A l'étage : palier distribuant un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains et toilette indépendant. Au second : palier, deux chambres avec chacune un grenier individuel , salle d'eau moderne, et deux greniers qui ne demande qu'à être exploiter. Visite virtuelle sur demande Prix de vente 383 456€ honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 368 000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
    Ref. : 603
    383 456 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante