Maison Chantepie 121 m2

385 000 € **

CHANTEPIE (35135) - Quartier recherché.

Venez visiter cette maison des années 90 construite sur un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante (possible d'ouvrir sur séjour), une belle pièce de vie (expo Sud/Ouest) donnant un accès direct sur terrasse. Un petit couloir desservant une chambre et sa salle de bains et toilette indépendant.

A l'étage : dégagement, 4 chambres avec chacune un placard, salle d'eau et toilette.
Au sous-sol, il y a un beau volume, idéal pour les bricoleurs ou pour entreposer.

Bonne répartition des volumes, seront séduire toute la famille. Prévoir rafraichissement.

Chauffage individuel gaz, possible d'y ajouter un poêle ou cheminée.

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Visite virtuelle sur demande

Prix de vente : 385 000 € honoraires d'agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur 4.05 %, soit un prix net vendeur à 370 000 €

** 385 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
121 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
375 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35135
Ville
CHANTEPIE
Secteur
Zac les deux Ruisseaux
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
390000 EUR
Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1347 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface loi Carrez
110.75 m2
Surface séjour
26.88 m2
Surface terrain
375 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
bon état, repeinte il y a 5/6 ans
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	6,43	E
0	Cuisine	10,79	S
0	Salon - Séjour	26,88	SO
0	Dégagement	1,75
0	Chambre 1	11,01	E
0	Salle de bains	5,06
0	W.C.	1,33
1	Dégagement	2,95
1	Chambre 2	9,92	S		avec placard, 12.40m² au sol
1	Chambre 3	8,49	S		avec placard, 11.47m² au sol
1	Chambre 4	10,17	O		avec placard, 12.59m² au sol
1	Chambre 5	9,90	E		avec placard, 11.41m² au sol
1	Salle d'eau	4,25	O		4.77 au sol
1	W.C.	1,82

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51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE

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35135 CHANTEPIE Maison Chantepie 121 m2 - 5 chambres