Nouveauté, CBI35 vous présente en exclusivité :
Cette maison contemporaine, construite en 2015 et agrandie en 2021, est située dans la charmante commune de Chateaubourg, en Ille-et-Vilaine (35220), à proximité de la gare et commerces et sans vis-à-vis.
Elle offre un espace de vie spacieux et moderne, à la décoration soignée, conçu pour répondre aux besoins d'une famille avec une optimisation des volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée de est parfaite pour les amateurs de cuisine.
Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche, offrant intimité et confort. Les autres chambres avec placard de rangement sont spacieuses et se trouvent à l'étage, offrant amplement d'espace pour les membres de la famille ou les visiteurs.
La seconde salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant une grande flexibilité pour votre routine quotidienne.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu avec cabanon, idéal pour les loisirs en plein air, les barbecues, et les jeux pour enfants.
Cette propriété répondra à tous vos besoins en matière de confort et de style de vie moderne et à moins de 5 min en voiture pour rejoindre l'axe Rennes.
DPE réalisé en septembre 2023, avec une note énergétique B,
Consommation énergie primaire (B) : 56 kWh/m²/an
Consommation GES (B) : 6 kgCO²/m²/an
Prix de vente : 416 800 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% soit un prix net vendeur à 400 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 416 800 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
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