Cabinet Brumbt Immobilier

35135 CHANTEPIE Maison Chantepie 6 pièce(s) 141 m2

Maison Chantepie 6 pièce(s) 141 m2 1/5
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Maison Chantepie 6 pièce(s) 141 m2 5/5
€573 100.00 **
Vous recherchez une maison spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec le charme de la vie en centre-ville de CHANTEPIE ?
Venez découvrir cette charmant contemporaine de 2014, située en plein centre-ville, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie de plus de 40 m² plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès direct sur jardin, une suite parentale avec placard et grande salle d'eau privative et donnant un accès sur patio afin d'avoir une terrasse en toute intimité, wc norme PNR, arrière cuisine/buanderie et garage double de 32m².
A l'étage vous y découvrirez un dégagement avec rangement, une mezzanine/bureau lumineuse, 3 chambres avec rangement, salle de bains et toilette indépendant.

Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière à condensation
DPE réalisé en septembre 2023, avec une note énergétique C,
Consommation énergie primaire (C) : 81 kWh/m²/an
Consommation GES (C) : 16 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1 240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 573 100 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4 % soit un prix net vendeur à 550 000 €
** €573 100.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 141 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 251 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Type Ecole
    Maternelle et primaire

Aspects financiers

  • Prix
    573100 EUR
  • Prix hors honoraires
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1531 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    40.27 m2
  • Surface terrain
    251 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,89         avec grand placard 
 0   Séjour   40,27          
 0   Cuisine   15,04   E      Accès jardin 
 0   Buanderie   5,43          
 0   Chambre 1   11,46   S      avec placard, accès patio 
 0   Salle d'eau   3,10          
 0   W.C.   1,83          
 1   Dégagement   6,71         avec rangement 
 1   Chambre 2   13,12   S      avec placard 
 1   Chambre 3   9,30   S       
 1   Chambre 4   11,37   S      avec placard 
 1   Mezzanine   10,98          
 1   Salle de bains   3,66          
 1   W.C.   0,96          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
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    Ref. : 676
    €364 700.00 dont 4.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante