Cabinet Brumbt Immobilier

35135 CHANTEPIE Maison Chantepie 5 pièce(s) 100 m2

Maison Chantepie 5 pièce(s) 100 m2 1/5
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Maison Chantepie 5 pièce(s) 100 m2 4/5
Maison Chantepie 5 pièce(s) 100 m2 5/5
€364 700.00 **
Le Cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35, agence indépendante de Chantepie (35135), vous présente cette charmante maison en campagne.
Idéal pour les amoureux de la nature, doté d'un terrain de 5 000m². Lors de la visite vous y découvrirez un salon-séjour donnant plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un sous-sol complet avec coin atelier.

Prix de vente : 364 700 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%), soit un prix net vendeur à 350 000 €

DPE réalisé en 2024 :
Consommation d'énergie primaire : (D) 210 kWh/m².an
Consommation d'Energie finale : 138 kWh/m².an
Emissions de gaz à effet de serre : (D) 31 kgCO2/m².an pour.
Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande.
L'indication du coût annuel est entre 1360 € et 1900 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


** €364 700.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 5000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Secteur
    Campagne
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    364700 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    30.64 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   5,83          
 0   Pièce de vie   24,81   S       
 0   Cuisine   10,61   E       
 0   Dégagement placards   3,15          
 0   Chambre 1   11,56   S       
 0   Chambre 2   11,03   O       
 0   Salle de bains   4,67   N      avec douche et baignoire 
 0   W.C.   1,19          
 0   Arrière cuisine             
 -1   Chambre 3   10,87   S       
 -1   Chambre 4   10,83   O       
 -1   Bureau   10,18          
 -1   Pièce aménagée   1,95         possible faire salle d'eau 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
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    Ref. : 656
    €573 100.00 dont 4.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
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