• A vendre

Description

Réf : 689
CHANTEPIE - Centre Ville

Vous cherchez un investissement dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble entier de rapport, situé en plein coeur du centre-ville de Chantepie, est l'opportunité parfaite pour les investisseurs.

Il comprend :
- au rez-de-chaussée : un local commercial loué
- au 1er étage : un T3 en duplex également loué
Loué depuis plusieurs années aux mêmes locataires ce qui assure une stabilité locative.

Au pied de l'immeuble on y retrouve toutes les commodités nécessaires : boulangerie, boucheries, opticiens, Intermarché, ... et l'ensemble des transports (C1 et C13).
Très prochainement une piste cyclable sera au pied de l'immeuble et permettra de rejoindre RENNES en toute sécurité.

Prix de vente : 239 660 € Honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 % soit un prix net vendeur à 230 000 €.


** 239 660 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle et Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    239660 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1124.32 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2
  • Surface au sol
    75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Immeuble Chantepie 75 m2 , Chantepie

239 660 € ** dont 4.20% TTC d'honoraires
75 Réf :  689
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
Votre Conseiller :
BRUMBT Christophe
BRUMBT Christophe,
Directeur, Gérant

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 christophe.brumbt@cbi35.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante