35135 CHANTEPIE Appartement Chantepie 2 pièce(s) 45 m2

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  Rare sur le Marché Découvrez ce duplex exceptionnel T5, véritable coup de coeur, proposé par Le Cabinet BRUMBT Immobilier - agence indépendante sur CHANTEPIE. cet appartement se distingue par une décoration raffinée et une finition impeccable, vous offrant un cadre de vie de qualité sans nécessité de travaux supplémentaires. Situé au 2ème et 3ème (dernier étage) d'une petite résidence qui vient de se faire peau neuve (façade refaite en 2023). Lors de la visite, vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la fois à un balcon et à une terrasse, c'est la promesse de moments agréables en extérieur. Attenant une cuisine indépendante aménagée et équipée. On y trouve également une chambre avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage : dégagement avec rangement, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec velux. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 52 dont 19 à usage d'habitation Charges de copropriété / an : 1300 € Pas de procédure en cours Prix de vente : 293 323 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 281 500 €. DPE réalisé en 2024 Consommation d'énergie primaire : (C) 111 kWh/m².an Consommation d'Energie finale : 102 kWh/m².an Emissions de gaz à effet de serre : (C) 22 kgCO2/m².an pour. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 840 € et 1080 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 687

  €293 323.00 dont 4.2% TTC d'honoraires

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  CHANTEPIE (35135) - Proximité transport et commerces. Dans résidence de 2007 entretenue, venez visiter cet appartement type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec placard desservant, cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse (Plein Ouest) , une chambre avec salle d'eau privative, et un toilette indépendant. Prévoir rafraichissement. Au sous-sol : garage privatif Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 110 dont 55 à usage habitation. Charges de copropriété : 1035 / an (eau froide inclus) Prix de vente : 156 300 € Honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 %, soit un prix net vendeur à 150 000 € DPE : Classé D en consommation énergétique primaire (217kWh/m² par an) Classé B en émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an), ce bien promet des coûts énergétiques maîtrisés, entre 630€ et 880 € par an.(selon rapport)

  Ref. : 684

  €156 300.00 dont 4.2% TTC d'honoraires

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  Appartement Chantepie 2 pièce(s) 51.73 m2

  Nouveauté sur CHANTEPIE. Dans une résidence moderne et entretenue, charmant T2 d'env 52m² hab situé au rez-de-chaussée, il comprend : Une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie donnant un accès sur terrasse d'env. 19m² (expo Sud / Ouest), cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), une chambre avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. Il y a une bonne répartition des volumes Au sous-sol : un emplacement de stationnement privé et numéroté. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 119 dont 47 à usage d'habitation Charges de copropriété : 740 € / an Prix de vente : 171 930 euros Honoraires agence inclus, dont une commission de 4.2% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur à 165 000 €.

  Ref. : 688

  €171 930.00 dont 4.2% TTC d'honoraires

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