Vous avez un projet de mise en location immobilière ? Vous souhaitez le préparer minutieusement afin de ne rien laisser au hasard ?
Effectivement, une bonne préparation en amont permet de trouver le bon locataire dans les meilleurs délais possibles. Pour mettre toutes les chances de votre côté, sollicitez un agent immobilier pour vous épauler dans toutes vos démarches.
Réalisez les diagnostics techniques obligatoires
Tout projet de mise en location immobilière à Chantepie doit commencer par la réalisation des diagnostics techniques immobiliers.
D’ailleurs, ils sont obligatoires et doivent être joints aux baux. Le locataire doit disposer d’un logement « prêt à l’emploi » et décent.
Fixez le loyer avec l’aide d’un professionnel
L’assistance d’un professionnel, comme un agent immobilier, est essentielle si vous voulez trouver le prix le plus juste.
Il dispose de toutes les informations et les compétences requises pour estimer le montant du loyer. Un logement loué au prix du marché a tendance à trouver rapidement un locataire.
Comment élaborer une belle annonce ?
Là encore, l’agent immobilier vous sera d’une grande aide ! Il saura rédiger des contenus attrayants, simples et précis. Il utilise de belles photos en appui pour mettre en valeur votre patrimoine immobilier.
Mieux encore, il diffuse votre annonce sur plusieurs outils de communication (site vitrine, sites spécialisés, journaux…) pour garantir une meilleure visibilité. Celle-ci aura ainsi la chance de toucher le plus de potentiels locataires.
Comment choisir le locataire ?
C’est le moment de vérifier la solvabilité du locataire. Assurez-vous que ses revenus mensuels sont 3 fois supérieurs au montant du loyer, charges comprises.
La situation professionnelle du candidat à la location doit également être stable (CDI, CDD, travailleur indépendant…).
À ce stade, l’appui d’un agent immobilier s’avère toujours crucial pour être sûr de faire le bon choix.
Sachez que l’agence immobilière peut vous aider dans la réalisation de votre projet, de la mise en location à la remise des clés. Pour en savoir plus, contactez l’agence CBI 35 IMMOBILIER.