Pour tout le monde, acheter un bien immobilier représente un projet important. C’est pourquoi il est essentiel de vérifier quelques éléments avant de conclure la transaction immobilière. Voici donc des informations capitales avant de démarrer votre projet d’achat immobilier à Rennes.
Faites une étude du marché
Vous devez avant tout comparer les prix des biens immobiliers disponibles sur le marché. L’étude du marché va vous permettre de savoir précisément les logements que vous pouvez acheter et la justesse de leur prix. À ce stade, il est très judicieux de contacter un agent immobilier pour vous conseiller et vous fournir les statistiques du marché.
Vérifiez minutieusement l’état général du bien lors de la visite
Durant les visites, certains problèmes sont facilement repérables, tandis que d’autres ne sont pas visibles au premier coup d’œil. C’est pour cela qu’il est prudent de réaliser une contre-visite. Pensez à vérifier rigoureusement l’état des éléments suivants :
- La toiture
- Les murs
- Les façades
- Les plafonds
- Les sols
- Les installations électriques et de gaz
- Le sanitaire et la cuisine
- Le système de chauffage
- Les parties communes et les procès-verbaux de l’assemblée générale si c’est pour l’achat d’un appartement, etc.
En cas de doute, ne manquez pas de demander l’avis d’un spécialiste, à l’instar d’un agent immobilier. Ce professionnel peut en effet vous aider à détecter les éventuels défauts du logement que vous comptez acheter.
Tenez compte des frais supplémentaires
Lors d’un achat immobilier à Rennes ou ailleurs, l’attention est portée principalement sur le prix de vente de la maison ou de l’appartement. Cependant, il est important de bien calculer le coût précis de l’acquisition immobilière. Pour cela, il faudra prendre en compte les frais de notaire et d’agence, les budgets d’éventuels travaux de rénovation, ainsi que les frais de dossier.