Vous allez vendre une maison, mais vous hésitez sur le choix des travaux rentables à réaliser ? Avez-vous pensé à la rénovation énergétique ? Il est à noter que les biens ayant une bonne performance énergétique se vendent aujourd’hui plus vite et plus cher par rapport aux logements jugés « passoires énergétiques ». Découvrez toutes les informations à connaître pour apporter les améliorations nécessaires avant la mise sur le marché de votre propriété.
Vers des acheteurs de plus en plus attentifs au résultat du DPE
Si votre maison nécessite une amélioration au niveau de la performance énergétique, n’hésitez pas à réaliser les travaux nécessaires ! Actuellement, il ne fait aucun doute que les acheteurs considèrent davantage les résultats du diagnostic de performance énergétique ou DPE dans leurs critères d’achat. C’est d’autant plus vrai que depuis 2011, cette information est disponible dans toutes les annonces immobilières. D’ailleurs, son affichage est rendu obligatoire.
Vous l’aurez compris ! Le résultat de DPE figure donc désormais parmi les critères de sélection, avant même de visiter les biens à vendre. Autant savoir cette information avant la mise en vente de votre maison à Rennes.
Les travaux rentables à effectuer
Pour réduire considérablement les déperditions thermiques et améliorer l’isolation acoustique de votre maison, vous avez plusieurs solutions :
- Travaux d’isolation thermique par l’intérieur ou par l’extérieur,
- Travaux d’isolation des combles ou de la toiture,
- Pose de fenêtres double ou triple vitrage,
- Travaux d’isolation des caves, etc.
Sachez qu’il est également possible de remplacer votre système de chauffage classique avec des dispositifs moins énergivores et plus écologiques : pompes à chaleur, plancher chauffant, chauffage solaire, etc.
Des travaux financés par l’État
Sachez que vous pouvez prétendre à des aides pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre maison :
- L’éco-prêt à taux zéro ou l’éco-PTZ,
- MaPrimeRénov’,
- MaPrimeRénov’ Sérénité,
- La TVA à 5,5 %,
- La réduction d’impôt Denormandie,
- L’exonération de la taxe financière pour les travaux d’économie d’énergie, etc.