Promotion professionnelle, agrandissement de la famille, changement de lieu de vie, besoin d’espace… Ce sont autant de raisons qui peuvent vous pousser à vendre votre maison pour trouver un nouveau logement qui convient davantage à vos nouvelles aspirations. Mais avant de commencer le processus de mise en vente, il est indispensable d’estimer le prix de votre maison. Découvrez dans cet article les essentiels à savoir sur le sujet !
Comment estimer la maison ?
Le propriétaire peut utiliser des simulateurs en ligne ou faire une étude du marché en consultant l’application dvf etalab pour estimer sa maison. Mais pour une approche plus sûre et plus précise, l’intervention d’un professionnel est indispensable. Confier l’estimation de votre maison à Chantepie à un agent immobilier est un passage quasiment obligatoire si vous comptez réaliser la meilleure affaire possible.
Les essentiels en quelques mots
Une bonne estimation immobilière peut bel et bien optimiser le déroulement du processus de vente. Voici quelques éléments à considérer :
- Demander le bon prix peut raccourcir le délai de vente et réduire les marges de négociations des acheteurs potentiels
- Une estimation juste et impartiale tient compte de nombreux critères : l’emplacement de la maison, ses caractéristiques intrinsèques, ses points forts et ses points faibles, l’évolution du prix, la situation entre l’offre et la demande, etc.
- L’estimation immobilière par un agent immobilier est généralement gratuite, et surtout plus sûre
- La surestimation peut retarder considérablement la réalisation de la vente
- La sous-évaluation peut éveiller la méfiance de certains acheteurs et vous fait bien évidemment perdre de l’argent.