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NOUVEAUTÉ SUR CHANTEPIE (35135) Vous rêvez de vivre au coeur de Chantepie, avec tout à portée de main ? Le Cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35, votre agence indépendante locale, vous propose ce superbe T3 en hyper centre-ville, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Lors de la visite vous y découvriez une entrée fonctionnelle avec un grand placard, un cellier/buanderie, idéal pour y ranger tout notre Bazard. Cuisine ouverte sur pièce de vie et donnant l'accès à un balcon (Sud, Est), parfait pour une pause votre café ou un moment de détente,. Un dégagement desservant deux chambres, salle d'eau avec fenêtre ce qui procure encore plus de luminosité et un toilette indépendant. Au sous-sol : un garage individuel. Chauffage au gaz individuel avec une chaudière toute neuve (2024) Bien soumis à la copropriété Copropriété de 38 lots (dont 16 logements). Charges annuelles : 767 € (entretien chaudière inclus, pour partir tranquille). DPE : - Consommation énergie primaire (C) : 147 kWh/m2 par an - Gaz Effet de Serre (C) : 28 Kg CO2/m2/an Consommation entre 960 € et 1350 € : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nouveauté sur CHANTEPIE (35135), Le Cabinet BRUMBT Immobilier - CBI35, vous présente en exclusivité ce charmant type trois d'env. 68 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenu. A proximité d'espace de verdure et non loin du centre ville à pied, vous y découvrirez une entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur pièce de vie avec arrière cuisine, donnant un accès sur balcon Ouest, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec rangement, salle d'eau avec douche et toilette indépendante. Au sous-sol : un grand garage individuel. Chauffage individuel gaz, dont la chaudière vient d'être changée. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 53 lots dont 26 à usage d'habitation Charges de copropriété / an : 935 € / an Prix de vente : 213 610 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 %, soit un prix net vendeur à 205 000 € DPE réalisé en 2024 : - consommation énergie primaire (C) : 131 kWh/m2 par an - consommation énergie finale : 117 kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 24 Kg CO2/m2/an Consommation annoncée sur le diagnostic entre 880 € et 1 250 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans résidence de 2013, T3 atypique de 63,61m2 carrez, situé dans résidence avec ascenseur. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec rangement, desservant une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette indépendant avec placards. Chauffage au gaz de ville En complément, un parking privé au sous-sol de la résidence. Bien soumis à la copropriété Nombres de lots : 208 dont 92 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments Charges de copropriété : 795 € / an (entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours Prix de vente : 213 000 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.8% selon délégation de mandat. DPE réalisé en 2022 : - consommation énergie primaire (C) : 100kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 17Kg CO2/m2/an Consommation entre 626 € et 846 € selon DPE

Dans résidence de 2008, entretenue, venez visiter ce grand T3 d'env. 74 m² avec sa terrasse de 50 m² , c'est un atout rare sur le marché, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur pour des repas en plein air, ou tout simplement pour vous détendre. Dés la visite vous y découvrirez une vaste entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, et donnant l'accès sur sa grande terrasse, dégagement avec placard, deux chambres confortable dont une avec grand placard, une salle d'eau récente et moderne ainsi qu'un toilette indépendante. Au sous-sol, un grand garage avec électricité garantissant la sécurité et le confort pour votre véhicule.. Chauffage individuel gaz. A proximité d'un arrêt de bus (ligne C1), à moins de 10 min à pied du centre ville, et très proche de la future nouvelle école de CHANTEPIE. Bien soumis à la copropriété Nombre de lot : 67 répartis sur 2 bâtiments dont 18 à usage d'habitation Charges annuels copropriété : 800 € Prix de vente : 207 358 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% soit un prix net vendeur à 199 000€ DPE réalisé en 2024 : - consommation énergie primaire (C) : 153 kWh/m2 par an - consommation énergie finale : 126 kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 25 Kg CO2/m2/an

Au pied de la ligne de bus C1, venez découvrir cet appartement type 2 pièces de 44.20 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et proche de commodités. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse et donnant un accès direct sur balcon avec sa vue dégagée. Une chambre, belle salle d'eau, et toilette avec placard. Au sous-sol : un emplacement de parking privé. Bien soumis à la copropriété Nombres de lots : 208 dont 92 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments Charges de copropriété : 617 € / an (entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours Prix de vente : 164 000 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.8% selon délégation de mandat. DPE réalisé en 2022 : - consommation énergie primaire (C) : 118kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 21 Kg CO2/m2/an Consommation entre 510 € et 690 € selon DPE

À vendre : appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur à proximité immédiate d'un supermarché et arrêt de bus C1. Dés l'entrée vous bénéficierez d'un placard pratique pour vos rangements, la cuisine est aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie et donnant un accés direct sur balcon de 5,70m2 (Nord-Est) sans vis-à-vis. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau. Un emplacement de parking privé situé au sous-sol de la résidence. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 208 dont 92 lots à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments. Charges syndic annuel : 607 € / an (entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours Prix de vente : 149 000 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur, selon délégation de mandat. DPE réalisé en 2022 : - consommation énergie primaire (C) : 109kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 19 Kg CO2/m2/an Consommation entre 465 € et 629€ selon DPE

SAINT GREGOIRE - Maison Blanche Dans résidence de 2011, le cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35 vous présente cet appartement T3 d'env. 64,12 m². situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue. Vous y découvrirez une une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse par ses ouvertures, donnant accès sur terrasse (S/O). Dans le prolongement dégagement desserrant 2 chambres (13.28m² + 10.92m²) avec placard de rangement, une salle de bains et toilette indépendant. Stationnement en sous-sol, par garage privé, pour un quotidien pratique et sécurisé. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 111 dont 52 à usage d'habitation Charges de copropriété / an : 1013.28 € (eau froide et entretien chaudière inclus) Prix de vente : 214 000€ Honoraires agence inclus, dont une commission de 4.8% à la charge de l'acquéreur selon délégation de mandat. DPE : Classé C tant en consommation énergétique primaire (89kWh/m² par an) qu'en émissions de gaz à effet de serre (16 Kg CO2/m²/an), ce bien promet des coûts énergétiques maîtrisés, entre 558€ et 754 € par an.(selon rapport)

RENNES - Quartier Brequigny (Allée Henri Bergson) Dans un ensemble immobilier à proximité de commerces, venez visiter ce T3 situé au rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée avec un petit placard, cuisine moderne aménagée, un séchoir, une pièce de vie, deux chambres, un grand placard, salle d'eau avec fenêtre, un toilette indépendant. Stationnement libre devant résidence sur parking privé à la résidence Disponible : 01 décembre 2024 Les valeurs indiquées dans le DPE sont les suivantes : (D) 243 kWh/m².an pour la consommation d'énergie primaire et (D) 39 kgCO2/m².an pour les émissions de gaz à effet de serre. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 830 € et 1160 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport.

En exclusivité chez CBI35, venez découvrir ce charmant appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier de La Morinais, Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée orientée plein ouest, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Lors de la visite vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée : moderne et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout ouvert sur la pièce de pièce de vie qui est baignée de lumière, profitant pleinement de son accès terrasse avec une exposition ouest. Pour la partie nuit, on y trouve un dégagement avec rangement desservant 3 chambres (expo Est), salle de bains et toilette indépendant. Chauffage individuel Gaz Garage privatif au sous-sol : un véritable atout pour votre confort au quotidien, offrant un espace sécurisé pour stationner ou stocker. Et stationnement extérieur commun à la résidence mais sécurisé par une barrière. Ce bien est à proximité de plusieurs commerces (super U, boulangerie, médecins, ...) et transports en commun (bus et métro) Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 73 lots repartis 34 lots à usage d'habitation répartis sur plusieurs bâtiments, et 39 lots stationnements. Charges de copropriété : 950 € / an Pas de procédure en cours Prix de vente : 250 000 € Honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% soit un prix net vendeur à 240 000 € DPE : - Consommation énergie primaire : (C) 133 kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre : (C) 25Kg CO2/m2/an entre 1 040 € et 1 450 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)