Maisons a vendre maison

RENNES - quartier Oscar Leroux Maison fin des année 50's dans une rue calme et arboré. elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée desservant, une pièce de vie donnant sur véranda, une cuisine indépendante, un toilette et deux garages de part et d'autre, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'étage : dégagement distribuant 4 chambres, idéal pour une famille, et une salle d'eau avec toilette. Le tour sur une parcelle d'en 260 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Le véritable atout de cette maison réside dans son emplacement géographique. À seulement 7 minutes à pied du métro (ligne A) et à moins de 5 minutes d'un arrêt de bus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun. La rocade Sud est également accessible en moins de 5 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est situé en Zone UE2h du PLUi de RENNES Métropole, offrant diverses possibilités de réaménagement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité pour y créer un foyer à votre image sur la commune de RENNES. Prix de vente : 375 120€ honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 %, soit un prix net vendeur à 360 000 €.

À vendre sur VERN SUR SEICHE, maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse calme et recherchée. Lors de la visite vous y découvrirez : Entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, et un accès direct à une grande terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés avec son store bane électrique. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres , salle d'eau avec fenêtre (expo Est), et un toilette indépendant. Cette maison dispose d'un fort potentiel pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, L'aménagement de plain-pied et les améliorations récentes en font une opportunité rare à Vern-sur-Seiche. Travaux réalisé : changement des fenêtre, motorisation des volet, chaudière à condensation, porte de garage sectionnelle et tableau électrique Prix de vente : 260 500 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 250 000 € DPE réalisé en octobre 2024 : - Valeur consommation énergie primaire : 193 kWh/m2 par an - Valeur consommation énergie finale : 178 kWh/m2 par an - Gaz a effet de serre : 28 Kg CO2/m2/an Ce bien indépendant est parfait pour une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en profitant d'un espace évolutif ? Cette maison traditionnelle située au coeur de la commune de Chantepie est faite pour vous ! D'une surface d'environ 80 m², cette maison de type T4 vous séduira par son potentiel d'évolution et son emplacement privilégié. Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée un sous-sol complet d'env. 80 m². A l'étage, vous y trouverez une entrée, un salon-séjour d'env. 29 m² (expo Sud-Ouest), cuisine indépendante non équipée, deux chambres, salle de bains et toilette. Le tout sur un terrain clos d'env; 360m² Chauffage individuel Gaz (chaudière changée courant hiver 2023) Arrêt de bus situé au pied de la maison, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Rennes ou les alentours. Prix de vente : 307 390 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% , soit un prix net vendeur à 295 000 € DPE : - Valeur consommation énergie primaire : (E) : 252kWh/m2 par an - Gaz à effet de serre : (E) : 53 Kg CO2/m2/an

Vous recherchez une maison spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec le charme de la vie en centre-ville de CHANTEPIE ? Venez découvrir cette charmant contemporaine de 2014, située en plein centre-ville, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie de plus de 40 m² plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès direct sur jardin, une suite parentale avec placard et grande salle d'eau privative et donnant un accès sur patio afin d'avoir une terrasse en toute intimité, wc norme PNR, arrière cuisine/buanderie et garage double de 32m². A l'étage vous y découvrirez un dégagement avec rangement, une mezzanine/bureau lumineuse, 3 chambres avec rangement, salle de bains et toilette indépendant. Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière à condensation DPE avec une note énergétique C, Consommation énergie primaire (C) : 81 kWh/m²/an Consommation GES (C) : 16 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1 240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 517 500 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 3.5 % soit un prix net vendeur à 500 000 €