Maisons

Vous recherchez une maison spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec le charme de la vie en centre-ville de CHANTEPIE ? Venez découvrir cette charmant contemporaine de 2014, située en plein centre-ville, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie de plus de 40 m² plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès direct sur jardin, une suite parentale avec placard et grande salle d'eau privative et donnant un accès sur patio afin d'avoir une terrasse en toute intimité, wc norme PNR, arrière cuisine/buanderie et garage double de 32m². A l'étage vous y découvrirez un dégagement avec rangement, une mezzanine/bureau lumineuse, 3 chambres avec rangement, salle de bains et toilette indépendant. Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière à condensation DPE réalisé en septembre 2023, avec une note énergétique C, Consommation énergie primaire (C) : 81 kWh/m²/an Consommation GES (C) : 16 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1 240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 573 100 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4 % soit un prix net vendeur à 550 000 €

Charmante maison contemporaine, construite en 2015 et agrandie en 2021, est située dans la charmante commune de Chateaubourg, en Ille-et-Vilaine (35220), à proximité de la gare et commerces et sans vis-à-vis. Elle offre un espace de vie spacieux et moderne, à la décoration soignée, conçu pour répondre aux besoins d'une famille avec une optimisation des volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée de est parfaite pour les amateurs de cuisine. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche, offrant intimité et confort. Les autres chambres avec placard de rangement sont spacieuses et se trouvent à l'étage, offrant amplement d'espace pour les membres de la famille ou les visiteurs. La seconde salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant une grande flexibilité pour votre routine quotidienne. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu avec cabanon, idéal pour les loisirs en plein air, les barbecues, et les jeux pour enfants. Cette propriété répondra à tous vos besoins en matière de confort et de style de vie moderne et à moins de 5 min en voiture pour rejoindre l'axe Rennes. DPE réalisé en septembre 2023, avec une note énergétique B, Consommation énergie primaire (B) : 56 kWh/m²/an Consommation GES (B) : 6 kgCO²/m²/an Prix de vente : 400 000 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% soit un prix net vendeur à 385 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer uniquement auprès du Cabinet BRUMBT Immobilier - CBI35, une agence indépendante située à CHANTEPIE (35135). Cette charmante longère de 202 m², offrant une exposition sud et de vastes espaces, est nichée au coeur d'un cadre privilégié en pleine campagne. À seulement 7 minutes à pied, vous trouverez une ligne de bus vous permettant de rejoindre rapidement l'axe RENNES-ANGERS en moins de 2 minutes en voiture. Cette maison propose un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Elle conviendra particulièrement aux amateurs d'ancien, souhaitant bénéficier d'un cadre idyllique, calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate de RENNES. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine neuve (62 m²) exposez au sud, ainsi qu'un salon donnant accès aux jardins. Une chambre de 15 m² avec une grande salle d'eau privative se trouve également à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (20 m², 16 m² et 11 m²), une grande salle de bains et un espace bureau ou débarras. Cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les espaces de vie généreux et lumineux créent une atmosphère accueillante où il fait bon vivre. Mode de chauffage : Chaudière neuve + panneau solaire. DPE réalisé en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire C: 138 kWh/m²/an. Disponible début décembre 2023 Loyer : 1750 € + 50 € Prov/charges Dépôt de garantie : 1750 € Honoraires agence (partie locataire) : 1250 € dont 200 € pour l'état des lieux d'entrée.