Maisons

Le Cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35, agence indépendante sur la commune de CHANTEPIE, vous présente en exclusivité : Une maison située dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 138m² habitables, (164m² au sol), elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie est pratique et fonctionnelle. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un dégagement mezzanine desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf et un toilette. Le grand garage, donnant un accès sur le jardin, ainsi que la cave, sont des atouts supplémentaires pour cette maison déjà très complète. Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), au sol pour le rdc. Prix de vente : 556 400 € Honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.0 %, soit un prix net vendeur à 535 000 €. DPE réalisé Mai 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : C : 139 kWh/m²/an. Gaz a effet de serre : C : 20 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr