Annonces de Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35 CHANTEPIE retour aux détails de l'agence

Le Cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35, agence indépendante de Chantepie (35135), vous présente cette charmante maison en campagne. Idéal pour les amoureux de la nature, doté d'un terrain de 5 000m². Lors de la visite vous y découvrirez un salon-séjour donnant plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol complet avec coin atelier. Prix de vente : 364 700 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%), soit un prix net vendeur à 350 000 € DPE réalisé en 2024 : Consommation d'énergie primaire : (D) 210 kWh/m².an Consommation d'Energie finale : 138 kWh/m².an Emissions de gaz à effet de serre : (D) 31 kgCO2/m².an pour. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 1360 € et 1900 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Brumbt immobilier - CBI35, agence indépendante de CHANTEPIE, vous présence ce T3 de 78m² situé au coeur de notre charmante commune, dans un immeuble calme de 2001. Idéal pour faire pour profiter de toutes les commodités à pied. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec placard et cellier, une cuisine aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le séjour), un séjour (sud et Est avec balcon), deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Au sous-sol : un garage double. Prévoir poste décoration Au pied de l'immeuble vous y trouverez l'arrêt de bus des lignes C1 et 13. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 18 dont 9 à usage d'habitation Charges de copropriété /an : 680 € Pas de procédure en cours Prix de vente : 250 080 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%), soit un prix net vendeur à 240 000 € DPE réalisé en 2023 : Consommation d'énergie primaire : (D) 193 kWh/m².an Consommation d'Energie finale : 84 193 kWh/m².an Emissions de gaz à effet de serre : (B) 6 kgCO2/m².an pour. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 930 € et 1320 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer uniquement auprès du Cabinet BRUMBT Immobilier - CBI35, une agence indépendante située à CHANTEPIE (35135). Cette charmante longère de 202 m², offrant une exposition sud et de vastes espaces, est nichée au coeur d'un cadre privilégié en pleine campagne. À seulement 7 minutes à pied, vous trouverez une ligne de bus vous permettant de rejoindre rapidement l'axe RENNES-ANGERS en moins de 2 minutes en voiture. Cette maison propose un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Elle conviendra particulièrement aux amateurs d'ancien, souhaitant bénéficier d'un cadre idyllique, calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate de RENNES. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine neuve (62 m²) exposez au sud, ainsi qu'un salon donnant accès aux jardins. Une chambre de 15 m² avec une grande salle d'eau privative se trouve également à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (20 m², 16 m² et 11 m²), une grande salle de bains et un espace bureau ou débarras. Cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les espaces de vie généreux et lumineux créent une atmosphère accueillante où il fait bon vivre. Mode de chauffage : Chaudière neuve + panneau solaire. DPE réalisé en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire C: 138 kWh/m²/an. Loyer : 1750 € + 50 € Prov/charges Dépôt de garantie : 1750 € Honoraires agence (partie locataire) : 1250 € dont 200 € pour l'état des lieux d'entrée.

Vous recherchez une maison spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec le charme de la vie en centre-ville de CHANTEPIE ? Venez découvrir cette charmant contemporaine de 2014, située en plein centre-ville, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie de plus de 40 m² plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès direct sur jardin, une suite parentale avec placard et grande salle d'eau privative et donnant un accès sur patio afin d'avoir une terrasse en toute intimité, wc norme PNR, arrière cuisine/buanderie et garage double de 32m². A l'étage vous y découvrirez un dégagement avec rangement, une mezzanine/bureau lumineuse, 3 chambres avec rangement, salle de bains et toilette indépendant. Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière à condensation DPE réalisé en septembre 2023, avec une note énergétique C, Consommation énergie primaire (C) : 81 kWh/m²/an Consommation GES (C) : 16 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1 240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 573 100 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4 % soit un prix net vendeur à 550 000 €