Biens loués par CBI35

Rare sur le Marché Découvrez ce duplex exceptionnel T5, véritable coup de coeur, proposé par Le Cabinet BRUMBT Immobilier - agence indépendante sur CHANTEPIE. cet appartement se distingue par une décoration raffinée et une finition impeccable, vous offrant un cadre de vie de qualité sans nécessité de travaux supplémentaires. Situé au 2ème et 3ème (dernier étage) d'une petite résidence qui vient de se faire peau neuve (façade refaite en 2023). Lors de la visite, vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la fois à un balcon et à une terrasse, c'est la promesse de moments agréables en extérieur. Attenant une cuisine indépendante aménagée et équipée. On y trouve également une chambre avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage : dégagement avec rangement, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec velux. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 52 dont 19 à usage d'habitation Charges de copropriété / an : 1300 € Pas de procédure en cours Prix de vente : 293 323 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 281 500 €. DPE réalisé en 2024 Consommation d'énergie primaire : (C) 111 kWh/m².an Consommation d'Energie finale : 102 kWh/m².an Emissions de gaz à effet de serre : (C) 22 kgCO2/m².an pour. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 840 € et 1080 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA LOCATION chez CBI35 un appartement type 3 au centre ville de Chantepie. Situé au 1er et dernier étage il comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée (hotte + plaque vitrocéramique), ouverte sur séjour (expo SUD), une salle d'eau, toilette indépendant, dégagement, 2 chambres. Au rez-de-chaussée : une cave + rangement sous escalier Chauffage individuel électrique Production d'eau froide individuelle Proximité commerces et transports, à moins de 10 mn de l'AFTEC (école de commerce) Disponible de suite Loyer : 670 € + 30 € prov/charges (taxe d'ordures ménagères, entretien parties communes) Dépôt de garantie : 670 € Honoraires agence (charge locataire) : 522 € TTC ( dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée)

Dans résidence récente et sécurisée, venez visiter ce charmant T3 situé au 2ème avec ascenseur.. Lors de la visite vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) ouverte sur pièce de vie, et donnant un accès direct sur grande terrasse (expo Sud). l'appartement est agrémenté de deux chambres avec un grand placard, et accès sur une grande terrasse, une salle de bains avec double vasque, toilette indépendant, et une arrière cuisine avec coin buanderie. Chauffage individuel gaz. 2 emplacements de parking privatif. L'appartement est équipée de domotique pour la programmation du chauffage et les volets. Disponible Mars 2024 Loyer : 680 € + 45€ provision / charges Dépôt de garantie :680€ Honoraires d'agence (charge locataire) : 528€ TTC dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée Attention, ce bien est sujet au plafond de ressources PINEL.

A LA LOCATION Chez CBI35, Un studio situé à 5 minutes en voiture du Campus Beaulieu (boulevard de Metz) il est composé d'une pièce principale et d'un coin kitchenette (2 plaques de cuisson et un réfrigérateur + petit meuble de rangement) et une salle de bain avec toilette. A proximité des commerces et des transports et à moins de 10 minutes à pied du parc du Thabor. Chauffage individuel électrique Disponible de suite Loyer : 365€ + 25 € prov/charges (taxe d'ordures ménagères, entretien parties communes + eau froide) Dépôt de garantie : 365 € Honoraires agence (charge locataire) : 214.76 € TTC ( dont 49.56 € pour l'état des lieux d'entrée) Les valeurs indiquées dans le DPE sont les suivantes : (E) 287 kWh/m².an pour la consommation d'énergie primaire et (B) 8 kgCO2/m².an pour les émissions de gaz à effet de serre. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Quartier la Mabilais - rue du Sapeur Michel Jouan à RENNES. Dans résidence de 2020, venez visiter ce charmant T4 situé au 4ème étage avec ascenseur. Lors de la visite vous serez séduit par ces volumes et optimisation de rangement. Ce bien d'exception, par son agencement optimisé, offre un espace de vie chaleureux et lumineux. L'entrée est équipée de placards, desservant à la cuisine moderne (aménagée et équipée) d'environ 12m², avec un accès direct à une terrasse accueillante. La pièce de vie quand à elle est baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, promet des moments de détente inoubliables. L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune pourvue de son propre espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à receveur plat et d'une baignoire pour des instants de relaxation. Un toilette séparé avec lave-mains est également disponible pour plus de commodité. La suite parentale (3ème chambre), d'une superficie avoisinant les 13m², bénéficie d'un placard double et d'une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Pour compléter ce bien, un garage double en sous-sol est inclus, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement. Chauffage individuel gaz Loyer : 1540 € + 160 € prov/charges soit 1700 € Charges incluses Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1540 € Honoraires agence (part du locataire) : 1 074 € TTC dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée. DPE réalisé en 2023 : Consommation d'énergie primaire : (B) 50 kWh/m².an Emissions de gaz à effet de serre : (B) 8 kgCO2/m².an pour. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 470 € et 690 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES - Rue de Nantes Dans immeuble de standing récent, venez visiter ce charmant T3 de 65m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse et donnant un accès sur balcon-terrasse de 17m² (expo Sud-Est), deux chambres dont une avec rangement, salle d'eau et toilette indépendant. En plus, un emplacement de parking privé situé au sous-sol du bâtiment. Disponible de suite Loyer : 880 € + 85 € Prov/charges (chauffage et eau chaude sanitaire inclus) Dépôt de garantie : 880 € Honoraires d'agence (part locataire) : 648 TTC dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée. DPE : Consommation d'énergétiques : (B) : 61.6 kWh/m2 par an Gaz effet de serre : (A) : 5.7 Kg CO2/m2/an

Le Cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35, agence indépendante à CHANTEPIE vous propose ce charmant appartement de 2 pièces au calme de 37,83 m² Carrez, au centre de CHANTEPIE (35135). Il est orienté au sud. Il se situe dans une petite résidence. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement est aménagé comme suit : une pièce à vivre lumineuse d'env 20 m² exposée au sud avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre. Il est aussi composé d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il Cet appartement est aussi complété par une terrasse. L'appartement est situé à 100 mètres de tous commerces. 2 emplacements parking privé. Disponible à compter du 01 Février 2024 Loyer : 530 € + 40 € prov/charges Dépôt de garantie : 530 € Honoraires agence (part locataire) : 424 € TTC dont 100€ pour l'état des lieux d'entrée. Les valeurs indiquées dans le DPE sont les suivantes : (D) 238 kWh/m².an pour la consommation d'énergie primaire et (B) 7 kgCO2/m².an pour les émissions de gaz à effet de serre. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 590€ et 850€ sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport.

Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35, votre agence indépendante de confiance à CHANTEPIE, est fier de vous présenter en exclusivité ce lumineux et charmant T3. Idéalement situé au coeur de la commune de CHANTEPIE, vous pourrez profiter pleinement de la vie locale en accédant à toutes les commodités et boutiques à pied. Une véritable aubaine pour les amateurs de proximité. Dans petit collectif sécurisé de seulement 4 appartements, vous y découvrirez à l'intérieur, une entrée avec un placard intégré pour un rangement optimal. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un coin cuisine aménagé et équipé, (une hotte et une plaque de cuisson vitrocéramique), cette pièce donne accès à deux vastes terrasses privées (sud et Nord), chacune offrant plus de 15 m² d'espace extérieur pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement se compose également de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, chacune a un accès direct à l'une des terrasses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'agencement fonctionnel de ce T3. En plus de toutes ces caractéristiques, vous bénéficiez de deux emplacements de parking privatif sécurisés, assurant la sécurité de vos véhicules. Disponibilité : À partir du 10 Janvier 2023 Loyer mensuel : 690 € + 42 € de provisions pour charges (régularisation annuelle des charges). Dépôt de garantie : 690 € Honoraires d'agence (part du locataire) : 534 € TTC, incluant 120 € pour l'état des lieux d'entrée. Les valeurs indiquées dans le DPE sont les suivantes : (D) 191 kWh/m².an pour la consommation d'énergie primaire et (B) 9 kgCO2/m².an pour les émissions de gaz à effet de serre. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 760 € et 1090 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport. Conformément aux dispositions légales, la commune de CHANTEPIE (35135) peut être soumise à des risques naturels ou technologiques. Sur simple demande l'agence peut vous transmettre ce dernier.

Nouveauté sur CHANTEPIE (35135) Venez découvrir le confort de ce charmant appartement de type 3, offrant une généreuse surface de 68m² avec une exposition plein sud. Situé au premier étage d'une petite résidence calme et à taille humaine. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, et donnant un accès sur petit balcon, avec une agréable orientation sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, et des toilette indépendant. Au sous-sol : un garage sécurisé et privé avec électricité. Au pied de l'immeuble on y trouve l'arrêt de bus C13, a moins de 2 min en voiture pour rejoindre la rocade. Disponible le 01 Février 2024 Loyer : 700 € + 40 € Prov/charges Dépôt de garantie : 700 € Honoraires agence (partie locataire) : 540 € TTC dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée. Les valeurs indiquées dans le DPE sont les suivantes : (C) 142 kWh/m².an pour la consommation d'énergie primaire et (A) 4 kgCO2/m².an pour les émissions de gaz à effet de serre. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 670 € et 950 € sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport.

Cesson-Sévigné - Centre Ville (à côté du G20 et à deux pas de la Vilaine) Charmant studio meublé disponible immédiatement à la location, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée au coeur du centre-ville de Cesson-Sévigné. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif et d'un local à vélo au sein de la résidence. Il comprend : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse (expo Sud) et une salle d'eau avec toilette. Bien entendu vous y trouverez tout le nécessaire de vaisselle et rangement. L'immeuble est idéalement situé avec toutes les commodités a proximité, offrant une vie pratique et agréable : supermarché G20, une boulangerie, une boucherie, laverie, des arrêts de bus, et bien plus encore. Loyer: 416 € et 44 € prov/charges (eau froide inclus) Régularisation des charges annuellement. Dépôt de garantie: 832 € Honoraires agence (part locataire) : 239.98 € TTC dont 55.38 € pour l'état des lieux d'entrée. Diagnostic des Performances énergétique : Consommation primaire : D : 249 kwh/m²/an GES : B : 7 kgCO/m/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Le cabinet BRUMBT Immobilier, agence indépendante de CHANTEPIE, vous propose en exclusivité sur la commune, un appartement T3 lumineux de 71,57 m² au 2ème étage d'une petite résidence entretenue. Situé dans un quartier verdoyant, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et paisible à proximité  d'un arrêt de bus et à moins de 10 min à pied du centre ville. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine indépendante aménagée, un séjour offrant un espace de vie spacieux et confortable et donnant un accés sur balcon-terrasse (Sud) avec vue dégagée, deux chambres, salle de bains et toilette indépendant. Chauffage au gaz de ville. Un garage en sous-sol est inclus dans cette offre, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule De plus, le ravalement est pris en charge par le vendeur afin garantir une peau neuve à la résidence, sans frais supplémentaires pour les futurs propriétaires. DPE réalisé en 2023, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire (C) : 112 kWh/m²/an. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 34 dont 16 à usage d'habitation. Quote part de charges syndic par an : 736.20 euros Prix de vente : 218 820 euros honoraires agence inclus (dont une commission de 4,2 % TTC, soit un prix net vendeur à 210 000euros)

Rennes - Secteur Clinique St Yves Dans petite copropriété, venez visiter ce charmant T1 d'env. 25 m² meublé Il est composé d'une pièce de vie avec grand placard de rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et toilette indépendant. Le tout agrémenté d'une grande cave et un espace jardin Disponible de suite DPE réalisé en 2023 Consommation Energie primaire (E) : 327 kWh/m2 par an Gaz a effet de Serre (B) : 10 Kg CO2/m2/an Estimation des couts entre 540 € et 760 € par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris Le loyer est de 510€ + 90 € prov/charges (eau et électricité inclus) Dépôt de garantie : 1 020 € Honoraires agence : (partie locataire) 325.52 € TTC dont 75€ pour l'état des lieux d'entrée

Nouveauté sur CHANTEPIE Centre. Agréable T3 duplex situé au coeur de la commune, et profitant de toutes les commodités. (55.48 carrez /67.49 m² au sol) Situé au 2ème étage (sans ascenseur), vous y découvrirez : Entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour, un bureau et toilette. A l'étage : grande chambre et salle de bains privative. Disponible de suite Loyer : 690 € + 30 € prov/charges Dépôt de garantie : 690 € Honoraires agence : 534 € TTC dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée. DPE réalisé en 2023 Consommation d'Energie primaire (D) : 192 112 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Nouveauté sur CHANTEPIE (35135). L'agence Cabinet Brumbt Immobilier-CBI35, agence indépendante à CHANTEPIE, vous présente en exclusivité ce charmant T4, situé au coeur de la ville. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Vous aimez le charme de l'ancien et souhaitez faire vos courses à pied, alors venez visiter cet appartement. Il dépose d'une grande pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, de 3 chambres, une salle de bains privative, et une salle d'eau. Un stationnement privé. Disponible Fin Novembre 2023 Loyer : 820 € + 15 €provision /charges Dépôt de garantie : 820 € Honoraires agence (partie locataire) : 612 € TTC dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée. DPE réalisé en 2023 Energie primaire : E : 271 kWh/m2 par an Energie Finale : C : 118 kWh/m2 par an Gaz a effet de serre : B : 8 Kg CO2/m2/an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 300 € et 1 780 € / an (indexe au 01 Janvier 2021)

Boulevard de Metz - rue de Paris à RENNES. Venez visiter ce charmant T1 situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. Vous serez séduit par son agencement, il comprend une entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau, et chambre en mezzanine. Surface carrez : 26.50 m² / surface au sol : 40.10 m² Au pied de l'immeuble, il y a un carrefour city, idéal pour faire ces courses. Libre à partir du 30 octobre 2023 Loyer : 475€ + 25 € prov/charges Dépôt de garantie : 475€ Honoraires agence (locataire) : 344.50 € TTC dont 79.50 € pour l'état des lieux d'entrée.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 AU CALME À louer : Proche clinique St Yves RENNES (35000) venez découvrir cet appartement T1 meublé au calme de 25 m². Il est exposé à l'est-ouest. Il inclut une pièce principale : une pièce à vivre de 16 m² avec cuisine aménagée et équipée auquel s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. . Un jardin vient aussi compléter ce logement. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement se situe dans un petit immeuble des années 30. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie F (345 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (11 Kg CO?/m²/an). Disponible de suite Loyer : 510 € + 90€ prov/charges (eau et électricité compris, avec régularisation annuel) Dépôt de garantie : 1020 € Honoraires agence partie locataire : 280.83 € dont 76.59 € pour l'état des lieux d'entrée.

Le Cabinet Brumbt immobilier - CBI35, agence immobilière Indépendante de Chantepie, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve et contemporaine à CHANTEPIE, disponible de suite à la location. Avec ses caractéristiques modernes et son aménagement fonctionnel, cette maison saura vous séduire. Caractéristiques principales : Cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée : prépare de délicieux repas dans cette cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils nécessaires pour faciliter votre quotidien. Un spacieux séjour de 41m² avec exposition Sud/Ouest : Profitez de cet espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille. On y trouve au rez-de-chaussée une suite parentale, et offrant un confort grâce à sa salle d'eau attenante. A l'étage comprend une mezzanine agrémentée de trois chambres -12.60m², 13.70 et 14.77m²) supplémentaires avec des grands espaces de rangement. Afin de séduire toute la famille, vous y trouverez une grande salle de bains (10.33 m²) avec fenêtre, équipée d'une douche et baignoire offrant ainsi le choix parfait pour se détendre après une longue journée. Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce au chauffage au sol avec une pompe à chaleur. De plus, vous bénéficiez de l'option de refroidissement, idéale pour rafraîchir l'ambiance lors des chaudes journées estivales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tous les avantages qu'offre cette maison. DPE réalisé cette année : - consommation Energie primaire : A avec 31kWh/m2 par an - Gaz a effet de serre : A 1 Kg CO2/m2/an Loyer : 1390 € + 30 € Prov/charges Dépôt de garantie : 1390 € Honoraires d'agence (partie locataire) : 984 € dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée.

EN LOCATION CHEZ CBI35 dans la campagne de CHANTEPIE et à 5 mn du centre-ville Joli corps de ferme de type 6 composé d'un spacieux et lumineux hall d'entrée, idéal pour se créer un petit jardin d'hiver, dans son prolongement il dessert une cuisine fermée aménagée et équipée moderne, avec son arrière-cuisine, et une belle pièce de vie de 31m² avec poutre apparente et cheminée à foyer ouvert. Au même niveau, 2 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie. A l'étage une belle mezzanine idéal pour se créer un espace cocooning lecture ou télé. Il dessert les pièces de nuit (2 chambres) et une salle d'eau avec toilette. De beaux volumes avec un beau terrain arboré et un garage pour 2 véhicules. A voir pour se laisser séduire. Chauffage : fioul Ecole : à 5 mn en voiture des écoles maternelles et primaires Disponible à compter de fin Octobre 2023. Loyer : 1 250 € + 30 € prov/charges (taxe d'ordures ménagères, entretien fosse septique) Dépôt de garantie : 1 250 € Honoraires agence (charge locataire) : 900.00 € TTC ( dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée)

Nouveauté sur RENNES - Quartier Alphonse Guerin / Laennec Dans une petite copropriété, agréable T2 tout juste rénové avec vue dégagée, situé au 2ème étage, vous y découvrirez une entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction et hotte), ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau et toilette indépendant. Au pied de l'immeuble un emplacement de parking privatif. Loyer : 550 € + 10 € Prov/charges Dépôt de garantie : 550 € Honoraires agence : 416.78 € dont 96.18 € pour l'état des lieux d'entrée. Disponible fin Octobre 2023 DPE réalisé en 2023 Consommation primaire : (E) 254 kWhEF/m²/an Consommation finale : (C) 110 kWhEF/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : (B) : 7 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 820 € par an, selon barème 2021

CHANTEPIE - Rue de Cezembre Loué par CBI35, agence Indépendante de CHANTEPIE.

RENNES - Proche St Helier T2 Meublé loué par CBI35, agence immobilière indépendante à CHANTEPIE.

A louer rue Xavier Grall 35700 RENNES Appartement type studio/T1 d'env. 17m² dans résidence sécurisée et entretenue. Il comprend, entrée avec placard et kitchenette, pièce de vie, une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol : un emplacement parking privé Loyer : 385 € + 35 € prov/charges Dépôt de garantie : 385 € Honoraires agence (locataire) : 351 € TTC dont 51.60 € pour l'état des lieux d'entrée

Le Cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35, agence indépendante sur la commune de CHANTEPIE, vous présente en exclusivité : Une maison située dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 138m² habitables, (164m² au sol), elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie est pratique et fonctionnelle. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un dégagement mezzanine desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf et un toilette. Le grand garage, donnant un accès sur le jardin, ainsi que la cave, sont des atouts supplémentaires pour cette maison déjà très complète. Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), au sol pour le rdc. Prix de vente : 556 400 € Honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.0 %, soit un prix net vendeur à 535 000 €. DPE réalisé Mai 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : C : 139 kWh/m²/an. Gaz a effet de serre : C : 20 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES, quartier Metz - Rue de Paris - Parc Thabor. A vendre : Studio (actuellement loué) lumineux et fonctionnel, situé au rdc d'une petite copropriété entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle de bains avec WC. Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate. DPE réalisé en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques Bien soumis à la copropriété Nombre de lots au sein de la copropriété : 16 Charges annuel : 215 € Prix de vente : 73 000 € honoraires agence inclus, dont une commission au forfait de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur à 68 000 €.

CHANTEPIE - Centre ville Aux pieds de tous commerces et transport (C1, C13), venez visiter ce studio situé au 1er étage d'une petite copropriété entretenue. Il comprend : une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour et donnant un accès sur balcon (expo Sud), une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuel gaz Au sous-sol : un garage individuel privé Disponible à compter de mi Juin 2023 Loyer : 439 € + 45 € prov/charges Dépôt de garantie : 439 € Régularisation des charges annuellement (charges communes bâtiment, entretien chaudière et taxe sur ordures ménagères) Honoraires agence (part locataire) : 301.40 € TTC dont 82.20 € pour l'état des lieux d'entrée DPE

Au coeur de CHANTEPIE, à proximité immédiate des commerces et transports (C1, 13 et 34 ), venez visiter ce charmant T4 d'env. 85m² habitables, situé en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour donnant un accès direct sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau moderne, toilette indépendant. Chauffage individuel gaz Stationnement libre devant résidence Loyer : 720 € + 55 € prov/charges (entretien chaudière et eau froide inclus) Dépôt de garantie : 720 € Honoraires agence (locataire) : 552€ TTC, dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée.

CHANTEPIE - Centre ville Charmante maison type Nantaise d'env. 74m² sur un terrain d'un peu plus de 400m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un sous-sol complet avec espace de rangement/grande cave. - A l'étage : entrée avec rangement, cuisine indépendante aménagée, salon/séjour donnant sur balcon, dégagement desservant 2 Chambres, salle de bains et wc. Disponible à compter du 08 Juin 2023 Loyer : 800 + 15 € prov/charges Dépôt de garantie : 800 € Honoraires agence (locataire) : 630 € TTC dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée DPE réalisé en Mars 2023

Dans résidence récente de standing située à 5 mn à vélo du centre-ville, dans un environnement extérieur paysager et proche de cheminements de promenades. L'appartement de type 3 est composé d'une entrée avec placard, un visiophone, une cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une pièce de vie, une loggia attenante, une salle de bains, un wc suspendu, une chambre avec un placard, et une chambre aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Une place de parking couvert et un local à vélo. Production de chaleur et d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. Eau froide : compteur individuel BIEN SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES PINEL Disponible pour fin avril 2023. Loyer : 736 € Charges : 50 € provisions pour charges (taxe d'ordures ménagères, entretien parties communes) Dépôt de garantie : 736€ Honoraires d'agence (locataire) : 562€ TTC, dont 120 € TTC pour l'état des lieux Référence agence : 4631

RENNES - Rue Richard Lenoir A proximité immédiate du Lycée St Vincent, vous découvrirez ce T1 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et entretenue. Il comprend une entrée avec placard, kitchenette ouverte sur pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec toilette et une mezzanine/chambre. Petits commerces (boulangerie, carrefour Market) à proximité. Disponible de suite Loyer : 420 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 15 € / mois Dépôt de garantie : 405 € Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Honoraire d'agence (part locataire) : 244.42€ TTC dont 66 € pour l'état des lieux d'entrée. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an. Consommation entre 590 € et 860 € par an, selon barème du 01/01/2021.

CHANTEPIE - Centre ville Au coeur de la commune, au pied des commerces, et transports (C1, 13 et 34), CBI35, vous présente ce charmant T2 dans résidence sécurisée. Lors de la visite, vous y découvrirez une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (expo Ouest) avec rangements, donnant accès sur grand balcon (+14m²) sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bains et toilette indépendant. Garage individuel en sous sol Disponible à partir du 01 Mai 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an. DPE réalisé 31/03/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 550 € + 42€ provision / charges Dépôt de garantie ; 550€ Honoraires agence (locataire) : 450€ TTC (dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée)

Rue des Lilas 35135 CHANTEPIE Vendu par CBI35, agence indépendante de CHANTEPIE (35135)

CHANTEPIE - Avenue André Bonnin Au coeur de la commune et aux pieds des commerces, venez visiter ce charmant T3 de 80m² situé au 1er étage avec une terrasse plein sud. Lors de la visite vous découvrirez, entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie donnant sur terrasse, deux chambres, salle de bains et toilette indépendant. Une cave en sous-sol privative. Disponible Mai 2023 Loyer : 750 € + 58 € prov/charges Dépôt de garantie : 750 € Honoraires agence : 570 € TTC dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée.

Esplanade Christian Hauvette - Résidence Eden Square 35135 CHANTEPIE Vendu par CBI35, agence indépendante de CHANTEPIE (35135)

RENNES Cimetière de l'Est - Landry A louer grande maison familiale d'env. 228 m² hab. sur sous-sol complet. Elle est composé : Un sous-sol complet avec un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce annexe Au 1er niveau : grande cuisine aménagée et équipée (combiné four avec plaque induction, lave vaisselle et hotte), séjour, une chambre avec dressing, cellier, salle de bains et toilette. Au 2ème niveau : 3 chambres avec dressing, placard, salle d'eau et toilette Au 3ème niveau : 2 belles pièces dont une comprenant un espace cuisine, salle d'eau et toilette Au dernier niveau : un grenier Pas de collocation Disponible de suite Loyer : 1925 € + 50 € prov/charges Dépôt de garantie : 1925 € Honoraires agence (part locataire): 1 355 € dont 200 € pour l'état des lieux d'entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 18/07/2022

A loué sur CHANTEPIE. Dans quartier calme et verdoyant, charmant T1bis, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend : une entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec toilette. Chauffage individuel gaz. En sous-sol du bâtiment, il dispose également d'un garage individuel. Loyer : 435 € + 25 € Prov/charges Honoraires locataires : 361 € TTC dont 100 € pour l'état de lieux d'entrée.

Nouveauté sur CHANTEPIE (35135) Dans immeuble neuf, charmant T3 d'env 63 m² lumineux situé au 1er étage avec ascenseur, il comprenant : une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle) ouverte sur pièce de vie avec rangement et donnant un accès sur terrasse (Sud & Est) d'env. 18m², dégagement desservant 2 chambres (12.45m² et 11.65m²) avec chacune placard, une salle d'eau et toilette indépendant. Chauffage au gaz individuel. Au sous-sol, deux emplacements de parking privatif. Cet appartement est sous le dispositif PINEL (Plafond de ressources à respecter) Disponible courant février 2023 Loyer : 695 € + 50 € prov/charges Dépôt de garantie : 695 € Honoraires agence (partie locataire) : 537 € TTC, dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 € et 524 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement type 3 centre ville Allée du Portail 35135 CHANTEPIE Vendu par CBI35, agence immobilière indépendante à CHANTEPIE.

T3 avec grande terrasse : Allée Louise Bodin 35135 CHANTEPIE Vendu par CBI35, agence indépendante de CHANTEPIE.

Rue du Domaine à CHANTEPIE Vendu par CBI35, Agence immobilière indépendante à CHANTEPIE

Appartement T5 - Eden Square 1, esplanade Christian Hauvette 35135 CHANTEPIE Vendu par CBI35 avec la collaboration de DLJ Rennes.

T4 Quartier Fougères à RENNES Vendu pas CBI35, agence immobilière indépendante à CHANTEPIE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Secteur Placis Vert - Bourcghevreuil Au calme en impasse, venez visiter cette charmante maison qui a fait l'objet d'un lifting complet. Lors de la visite vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'env. 35m² (expo Sud), donnant un accès direct sur jardin, attenant une cuisine indépendante aménagée. un toilette avec lave mains et un garage 1 VL. A l'étage : un palier pouvant accueillir bureau, 3 chambres avec chacune un placard, salle de bains et toilette indépendant. Disponible de suite Loyer : 1300 € + 35 € prov/charges Dépôt de garantie : 1300 € Honoraires agence (locataire) : 930 € TTC dont 150 €pour l'état des lieux d'entrée DPE réalisé le 25/08/2022, consommation indiquées : entre 1 000 € et 1 400 €/ an (abonnement compris) selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Nouveauté sur CHANTEPIE. Venez visiter cette charmante maison lumineuse à deux pas du centre ville. Lors de la visite vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie (env. 38m²) et donnant un accès direct sur terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : dégagement, 3 chambres refaite à neuf, salle de bains et toilette indépendant. Un garage individuel, et 2 emplacements de stationnement. Chauffage individuel gaz. Disponible de suite Loyer : 1350 € Dépôt de garantie : 1350 € Honoraires d'agence (partie locataire) : 960€ TTC, dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée.

EN LOCATION CHEZ CBI35 en plein centre-ville de CHANTEPIE Maison traditionnelle de type 5 avec un sous-sol total d'environ 83m² dont la disposition vous propose : un grand garage de 37m², une cave, une buanderie-chaufferie et un espace de 11m² exposé sud qui peut servir de bureau, d'atelier ou de salle de sport avec un coin toilette. A l'étage, une pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée (plaque + hotte), 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 400m Libre 09 septembre 2022. Loyer : 980 € + 20 € Prov/charges Dépôt de garantie : 980 € honoraires agence : 738 € TTC dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 sont entre 1120 € et 1570 € / an (abonnement compris)

Au coeur de CHANTEPIE (35135), à proximité de tous commerces et transports, CBI35 vous propose en exclusivité ce charmant appartement. Dans petite copropriété de 1995, vous y découvrirez un appartement type 4 comprenant : AU rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangement et toilettes. A l'étage : palier, grande chambre de 20m² environ et salle d'eau avec fenêtre et coin buanderie. Au dernier : espace enfant composé d'un palier avec placard, deux chambres et salle de bains. Il dispose d'un terrasse plein Ouest, et d'un grand garage avec électricité Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 56 lots dont 24 à usage d'habitation Charges de copropriété / an : 660 € Prix de vente 286 550 € honoraires agence inclus (dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 275 000 €.

Dans secteur prisé, calme et verdoyant, venez visiter ce charmant T3 situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue. Lors de la visite, vous y découvrirez une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande pièce de vie, et donnant un accés sur une terrasse de 14m², deux chambres dont une avec rangement, salle de bains et toilettes indépendant. Chauffage au gaz individuel. Au sous-sol, un emplacement de parking privé. Disponible : 02 Aout 2022 Loyer : 700 € + 50 € prov/charges. Dépôt de garantie : 700 € Honoraires agence (locataire) : 540 € TTC dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME  En location : à CHANTEPIE (35135) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 62,82 m² Carrez. Situé au coeur de la ville, aux pieds des commerces, venez visiter ce charmant T3. Il comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (hotte + plaque de cuisson) ouverte sur pièce de vie et donnant un accès sur balcon. 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre et cellier. Chauffage individuel gaz. Au sous-sol, il possédé également un garage. Disponible au 15 Juillet 2022 Cet appartement T3 est à louer pour 620 € HC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 620 € est demandé. Honoraires agence (part locataire) : 498 euros TTC dont 120 pour l'état des lieux d'entrée Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prenez contact avec votre agence CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 pour une première visite de cet appartement à louer.

Au coeur de CHANTEPIE, T1Bis en rez-de-chaussée, comprenant : Kitchenette neuve ouverte sur pièce de vie (expo Sud), une petite chambre avec salle d'eau privative, et toilette indépendante. Une cave avec branchement pour machine à laver. Disponible de suite. Loyer : 375 € + 25 € prov/charges Dépôt de garantie : 375 € Honoraires agence (part locataire) 222,53 € TTC dont 60.69 € pour l'état des lieux d'entrée.